Kegiatan fungsi tugas insinyur kadaster. Hukum Federal "Tentang Pendaftaran Negara Hak untuk

/ dari

Insinyur kadaster

_______________________________________
(nama perusahaan)
MENYETUJUI
URAIAN TUGAS
_____________________________
(Judul pekerjaan)
00.00.0000N000
_________ ___________________
(tanda tangan) (inisial, nama belakang)
Insinyur kadaster 00.00.0000

1. Ketentuan Umum

1.1. Insinyur kadaster termasuk dalam kategori spesialis.
1.2. Seseorang yang memiliki pendidikan profesional (teknis) yang lebih tinggi tanpa menunjukkan persyaratan untuk pengalaman kerja atau pendidikan profesional (teknis) sekunder dan setidaknya 3 tahun pengalaman kerja diterima untuk posisi insinyur kadaster.
1.3. Insinyur kadaster harus tahu:
- undang-undang yang mengatur pemeliharaan kadaster real estat negara dan pelaksanaan pendaftaran kadaster negara;
- bentuk organisasi kegiatan kadaster;
- prosedur untuk memberikan informasi yang dimasukkan ke dalam kadaster real estat negara bagian;
- prosedur pelaksanaan pendaftaran kadaster negara atas real estat;
- jaringan geodetik negara, jaringan batas referensi;
– sistem negara koordinat, sistem koordinat lokal;
- pengelolaan lahan, perencanaan kota, pengelolaan hutan dan dokumentasi lain yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan kadaster;
- alat pengukur;
– metode untuk memproses hasil pengukuran;
- objek pengelolaan tanah dan objek lainnya, informasi tentang batas-batas yang tunduk pada pencantuman kadaster real estat negara;
- alasan untuk melakukan pekerjaan kadaster;
– peraturan teknis, standar nasional, spesifikasi, ketentuan dan instruksi untuk persiapan dan pelaksanaan dokumentasi teknis;
– prestasi ilmu pengetahuan dan teknologi, maju dalam negeri dan pengalaman di luar negeri di bidang kegiatan yang bersangkutan;
– dasar-dasar ekonomi, organisasi buruh, produksi dan manajemen;
– dasar-dasar undang-undang ketenagakerjaan;
– Peraturan ketenagakerjaan internal;
- aturan perlindungan tenaga kerja dan keselamatan kebakaran;
1.4. Insinyur kadaster dalam karyanya dipandu oleh:
– Peraturan tentang _____________________________________________
(nama unit struktural)
- nyata uraian Tugas;
– ________________________________________________________.
(tindakan dan dokumen lain yang berhubungan langsung dengan tenaga kerja
fungsi seorang insinyur kadaster)
1.5. Insinyur Kadaster melapor langsung
___________________________________________.
(nama posisi kepala)
1.6. Selama ketidakhadiran seorang insinyur kadaster (liburan, sakit, dll.), Tugasnya dilakukan oleh karyawan yang ditunjuk di pada waktunya yang memperoleh hak-hak yang relevan dan bertanggung jawab atas tidak dilaksanakannya atau tidak dilaksanakannya tugas-tugas yang diberikan kepadanya sehubungan dengan penggantian tersebut.
1.7. ______________________________________________________.

2. Fungsi

2.1. Implementasi karya kadaster yang kompleks.
2.2. Pelaksanaan persyaratan yang ditetapkan, aturan dan peraturan.

3. Tanggung jawab pekerjaan

Surveyor tanah memiliki tanggung jawab sebagai berikut:
3.1. Melakukan pekerjaan kadaster yang kompleks.
3.2. Mengembalikan di tanah batas-batas bidang tanah dan kontur bangunan, struktur, objek konstruksi yang sedang berlangsung di atas bidang-bidang tanah sesuai dengan koordinat titik-titik karakteristik dari batas-batas dan kontur tersebut.
3.3. Menentukan koordinat titik karakteristik batas bidang tanah, kontur bangunan, struktur, objek konstruksi yang sedang berlangsung di bidang tanah.
3.4. Menyediakan asuransi pertanggungjawaban sipil.
3.5. Menentukan area objek real estat.
3.6. Menghilangkan inkonsistensi dalam lokasi batas-batas tanah.
3.7. Mengkoordinir letak batas-batas tanah.
3.8. Mengidentifikasi lokasi ruangan di dalam lantai bangunan atau struktur, atau di dalam bangunan atau struktur, atau di dalam bagian yang relevan dari bangunan atau struktur.
3.9. Melakukan pendaftaran kadaster sebidang tanah, bangunan, struktur, bangunan, objek konstruksi yang sedang berlangsung.
3.10. Memberikan informasi interaksi dalam pelaksanaan kadaster real estate negara.
3.11. Bertanggung jawab atas keterbukaan informasi yang merupakan rahasia negara.
3.12. ______________________________________________.
(tugas lainnya)

4. Hak

Insinyur kadaster memiliki hak:
4.1. Berpartisipasi dalam pembahasan rancangan keputusan manajemen organisasi.
4.2. Berkoordinasi dengan atasan langsung, libatkan karyawan lain dalam menyelesaikan tugas-tugas yang diberikan kepadanya.
4.3. Meminta dan menerima dari karyawan orang lain divisi struktural informasi yang perlu, dokumen-dokumen.
4.4. Berpartisipasi dalam diskusi tentang masalah yang terkait dengan executable tugas resmi.
4.5. Mengharuskan manajemen organisasi untuk membantu dalam pelaksanaan tugas resmi.
4.6. _______________________________________________.
(hak lainnya)

5. Tanggung jawab

5.1. Insinyur Kadaster bertanggung jawab untuk:
- untuk kinerja yang tidak tepat atau tidak melaksanakan tugas resmi mereka yang ditentukan oleh uraian tugas ini - dengan cara yang ditetapkan oleh undang-undang perburuhan saat ini Federasi Rusia;
- untuk pelanggaran dan kejahatan yang dilakukan dalam kegiatan mereka - dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang administratif, pidana dan perdata Federasi Rusia saat ini;
- untuk menyebabkan kerusakan material- dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang perburuhan Federasi Rusia saat ini.
5.2. _______________________________________________.

6. Ketentuan akhir

6.1. Pembiasaan karyawan dengan deskripsi pekerjaan ini dilakukan pada saat bekerja (sebelum menandatangani kontrak kerja).
Pengenalan karyawan dengan deskripsi pekerjaan ini
Dikonfirmasi oleh _____________________________.
(ditandatangani pada lembar pengenalan, yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
instruksi ini (dalam jurnal pengenalan dengan pejabat
instruksi); dalam salinan deskripsi pekerjaan,
dipegang oleh pemberi kerja; jika tidak)
6.2. _______________________________________________.

Apa Tanggung Jawab Pekerjaan Seorang Surveyor Tanah?

Seorang insinyur kadaster adalah spesialis yang aktivitasnya terkait dengan survei tanah. Artinya, tanggung jawab pekerjaan utama seorang insinyur kadaster meliputi:

penetapan koordinat batas-batas bidang tanah;
pengembangan rencana tata batas;
persiapan dokumen yang dibutuhkan untuk pendaftaran negara properti.

Sebagai aturan, insinyur kadaster adalah hubungan kerja dengan organisasi yang mengkhususkan diri dalam penyediaan layanan hukum atau perantara dalam penjualan tanah, rumah, konstruksi. Oleh karena itu, tanggung jawab pekerjaan penuh dari spesialis yang bersangkutan ditentukan dalam deskripsi pekerjaannya, yang dikembangkan masing-masing organisasi secara individual, berdasarkan lini bisnisnya dan segmen pekerjaan yang ditugaskan kepada insinyur kadaster tertentu.

Satu bentuk deskripsi pekerjaan belum ditetapkan, namun, pengalaman pekerjaan personel perusahaan yang berbeda memungkinkan untuk mengidentifikasi struktur yang optimal dan penampilan dokumen yang memungkinkan Anda untuk sepenuhnya menutupi fitur pekerjaan seorang insinyur kadaster dalam perusahaan tertentu.

Struktur deskripsi pekerjaan untuk seorang insinyur kadaster

Deskripsi pekerjaan untuk seorang insinyur kadaster harus dimulai dengan informasi tentang persetujuan dokumen. Informasi ini ditunjukkan baik dalam Judul Halaman, atau dalam paragraf pertama instruksi dan terdiri dari:

tanggal persetujuan;
informasi tentang manajer yang menyetujui dokumen;
tanda tangan manajer.

Di bawah, di awal atau akhir dokumen, data tentang koordinasi instruksi dalam proses pengembangan dengan karyawan yang berwenang dari divisi struktural organisasi dapat ditempatkan.

Juga, di akhir dokumen, mungkin ada tanda tangan karyawan, yang dengannya dia akan mengkonfirmasi fakta pengenalan dengan isi deskripsi pekerjaan.

Bagian utama dari deskripsi pekerjaan seorang insinyur kadaster adalah daftar berikut:

Tidak tahu hak Anda?

Ketentuan umum:
- persyaratan pendidikan, pengalaman kerja, dan keterampilan profesional karyawan;
- kondisi untuk perekrutan, pemecatan, dan penggantian karyawan;
- menentukan tempat unit staf di organisasi umum dan kepegawaian perusahaan;
- data tentang atasan langsung insinyur kadaster.
Tugas dan hak pekerja.
Tanggung jawab karyawan.

Mari kita pertimbangkan secara lebih rinci ketentuan utama dari deskripsi pekerjaan.

Persyaratan dasar untuk seorang insinyur kadaster

Kriteria utama dari mana pengusaha harus melanjutkan ketika merumuskan persyaratan mereka dalam deskripsi pekerjaan untuk kandidat untuk posisi insinyur kadaster adalah bahwa pemohon memiliki sertifikat kualifikasi. Sertifikat kualifikasi yang diperoleh sudah menyiratkan adanya pendidikan tertentu, kewarganegaraan Federasi Rusia, serta tidak adanya catatan kriminal yang luar biasa dari pemiliknya.

Daftar spesialisasi yang memberikan hak untuk mendapatkan sertifikat kualifikasi insinyur kadaster didefinisikan dalam urutan Kementerian Pembangunan Ekonomi Federasi Rusia "Pada daftar spesialisasi pendidikan kejuruan menengah yang diterima oleh individu yang mengajukan sertifikat kualifikasi dari seorang insinyur kadaster" tanggal 4 Februari 2009 No. 34. Seperti dapat dilihat dari judul dokumen, spesialisasi ini dapat diperoleh berdasarkan pendidikan kejuruan menengah. Namun, tidak masuk akal untuk mencantumkannya dalam deskripsi pekerjaan.

Pengalaman kerja yang dibutuhkan mungkin tergantung pada tingkat pendidikan kandidat untuk posisi tersebut. Jadi, dari pemohon dengan pendidikan yang lebih tinggi, sebagai aturan, pengalaman kerja dalam spesialisasi diperlukan dari satu tahun, dan untuk spesialis dengan pendidikan menengah - dari 3 tahun. Selain itu, pengalaman kerja yang ditetapkan dalam deskripsi pekerjaan mungkin bergantung pada kategori posisi di mana spesialis tersebut dipekerjakan. Misalnya, Anda dapat menjadi insinyur kadaster junior atau asisten tanpa memiliki pengalaman kerja di bidang keahlian Anda.

Tugas dan hak standar seorang insinyur kadaster

Bagian deskripsi pekerjaan dengan daftar tugas dan hak karyawan adalah yang utama dalam dokumen, karena undang-undang saat ini memungkinkan karyawan untuk tidak melakukan instruksi lain dari manajemen, kecuali yang ditentukan oleh yang ditetapkan. di kontrak kerja dan tugas uraian tugas. Oleh karena itu, bagian dokumen ini memerlukan studi yang cermat agar ruang lingkup kekuasaan karyawan ditentukan seakurat dan sedetail mungkin.

Tanggung jawab pekerjaan seorang insinyur kadaster meliputi:

persiapan dokumentasi yang diperlukan untuk menetapkan bidang tanah untuk pendaftaran kadaster;
pembentukan batas, rencana teknis, tindakan survei;
pengintaian dan survei bidang tanah;
melaksanakan pekerjaan lapangan dan kamera untuk menetapkan dan menetapkan batas-batas bidang tanah;
pembuatan peta dalam bentuk grafik dan digital;
melakukan survei lapangan terhadap objek-objek yang selanjutnya disusun kesimpulan berdasarkan hasil-hasilnya;
interaksi dengan otoritas negara tentang masalah teknis dan hukum;
verifikasi kontrak yang dibuat oleh organisasi;
partisipasi dalam pengembangan spesifikasi teknis untuk pelaksanaan kadaster dan pekerjaan lain;
konsultasi pelanggan;
pemeriksaan dan penjaminan mutu pekerjaan.

Hak resmi insinyur kadaster ditujukan untuk memfasilitasi kinerja karyawan dari tugas resminya. Ke hak resmi insinyur kadaster meliputi:

hak untuk menuntut pengenalan semua dokumen hak atas sebidang tanah yang diperlukan untuk pekerjaan;
mengetahui keputusan manajemen tentang kompetensinya;
mengambil bagian dalam rapat kerja tentang masalah aktivitas kerja mereka;
melaporkan kepada manajemen tentang kekurangan yang teridentifikasi dalam pekerjaan perusahaan dan menawarkan opsi untuk menghilangkannya;
meminta secara pribadi atau melalui manajemen informasi yang diperlukan untuk pelaksanaan tugas resmi.

Tanggung jawab insinyur kadaster

Bagian dari deskripsi pekerjaan yang ditujukan untuk tanggung jawab karyawan bertujuan untuk menentukan ketentuan umum undang-undang tentang pelanggaran perburuhan dan hukuman bagi mereka. Berkenaan dengan insinyur kadaster, bagian ini memperoleh arti khusus, karena spesialis ini secara pribadi bertanggung jawab atas hasil pekerjaannya. Untuk dokumen yang disiapkan secara tidak akurat atau dokumen dengan kesalahan insinyur kadaster dapat dicabut sertifikat kualifikasinya.

Insinyur Kadaster mungkin bertanggung jawab untuk:

atas kelengkapan dan kelengkapan data yang disediakan di bidang tanah;
kegagalan untuk melakukan atau kinerja yang tidak tepat dari tugas resmi;
menimbulkan kerugian materiil bagi pemberi kerja.

Setiap majikan, yang mengerjakan deskripsi pekerjaan untuk seorang insinyur kadaster, dapat menentukan ketentuan tentang tanggung jawab yang terakhir, berdasarkan spesifikasi pekerjaan spesialis ini di perusahaan tertentu.

) diperlukan landasan hukum, yang didasarkan pada:

untuk pengajuan permohonan oleh pemilik atau pemegang hak lainnya;
verifikasi kemampuan hukum pemohon;
korespondensi informasi tentang memori ke catatan kadaster.

Oleh karena itu, tata cara pendataan sebidang tanah ditentukan sejak permohonan diajukan, dengan lampiran. Tindakan lebih lanjut terkait dengan penerimaan aplikasi setelah memeriksa kapasitas hukum paket dokumen.

Setelah menerima aplikasi dan pembayaran di muka (baca lebih lanjut tentang biaya survei tanah), kecuali ditentukan lain oleh ketentuan kontrak, para pihak menyetujui penyediaan dan penerimaan layanan survei tanah - ini adalah pekerjaan kadaster.

Pelajari bagaimana survei tanah dilakukan. Survei tanah dan pekerjaan kadaster dilakukan dalam tiga tahap:

pekerjaan persiapan untuk survei tanah;
kerja lapangan;
pekerjaan kamar.

Secara umum, mereka berfokus pada tujuan mengidentifikasi informasi yang dapat diandalkan tentang spesifikasi lokasi situs dan parameternya. Dan juga - membuat entri yang diterima di Komite Barang Milik Negara sesuai dengan norma-norma Undang-Undang Federal tentang Komite Barang Milik Negara No. 221-FZ, tertanggal 24 Juli 2007.

Spesifik pekerjaan persiapan

Pelaksanaan pekerjaan kadaster dimulai segera setelah aplikasi diajukan ke perusahaan geodesi. Mereka dilakukan oleh insinyur kadaster dalam interaksinya dengan otoritas pendaftaran.

Pertama, dokumentasi diperiksa dan kapasitas hukum pemohon dan wewenangnya untuk melakukan pekerjaan survei bidang tanah dikonfirmasi.

Berdasarkan kesepakatan yang disepakati, aplikasi diajukan ke Rosreestr untuk mendapatkan ekstrak rinci tentang karakteristik dan lokasi yang tepat dari memori. Ekstrak menunjukkan yang ditentukan di lapangan. Sesuai dengan koordinat yang ditunjukkan, informasi tentang peruntukan itu dimasukkan ke dalam Komite Barang Milik Negara.

Setelah menerima ekstrak dalam 5 hari kerja, spesialis menganalisis informasi yang diterima dan menyusun pendahuluan yang memenuhi tujuan aplikasi. Tujuan survei terkait dengan:

permintaan pemohon;

Jenis dan contoh denah batas untuk penggunaan yang dimaksudkan tanah dapat dilihat.

Jika situs dimaksudkan untuk pengembangan dengan bangunan dan struktur perumahan atau industri, perhatian diberikan pada: lokalitas(Anda dapat membaca petunjuk pengisian GPZU). Situs dibawa ke dalam konteks pembangunan yang ada secara ringkas, dengan alokasi pembangunan dan mempertimbangkan zonasi wilayah.

Pada tahap pertama, yang ditandai pekerjaan persiapan, dipegang:

Perencanaan sesuai dengan informasi dari Panitia Barang Milik Negara.
Disusun tugas teknis untuk dilakukan di lapangan.

Pada tahap kedua, pekerjaan survei tanah dilakukan langsung di lokasi fasilitas penyimpanan. Untuk pelaksanaannya, waktu kedatangan di lokasi kelompok geodesik dan pemegang memori yang telah mengajukan aplikasi dikoordinasikan.

Pekerjaan yang terdaftar dan jenis pekerjaan lainnya harus disertakan dalam proses survei tanah, ketika membuat perjanjian dengan perusahaan geodesi. Layanan yang tidak tercantum dalam kontrak tidak tunduk pada persyaratan.

Insinyur kadaster wajib memverifikasi standar survei tanah, peraturan yang ditetapkan, berfokus pada persyaratan SNiP dan Perintah Kementerian Pembangunan Ekonomi:

Laporan teknis yang diserahkan ke Rosreestr dieksekusi dalam bentuk elektronik dan disertifikasi oleh segel elektronik khusus.

Jika muncul di pengadilan, insinyur kadaster berkewajiban untuk bersaksi tentang keakuratan perhitungan dan pengukuran yang dilakukan, bertindak di sisi pelanggan dari rencana batas.

Sekarang Anda tahu bagaimana hal itu dilakukan. Pekerjaan kadaster selama survei tanah adalah dasar normatif dan legislatif dari seluruh prosedur. Atas dasar itu, informasi yang diperoleh dimasukkan ke dalam kadaster tanah Federasi Rusia.

Proyek Hukum

hukum federal"HAI pendaftaran negara hak untuk

perumahan"

(edisi baru)

Bab 7. Aktivitas kadaster

Pasal 49. Insinyur kadaster

Insinyur kadaster - seorang individu yang memiliki sertifikat kualifikasi yang valid dari seorang insinyur kadaster, yang merupakan anggota dari organisasi pengaturan mandiri insinyur kadaster, yang telah mengasuransikan risiko tanggung jawab profesionalnya sesuai dengan undang-undang tentang asuransi properti, dengan mempertimbangkan memperhitungkan fitur-fitur yang ditetapkan oleh undang-undang federal ini dan berwenang untuk melakukan kegiatan kadaster sesuai dengan Undang-undang Federal ini.

Seorang insinyur kadaster harus melaksanakan kegiatan profesional yang diatur oleh undang-undang ini dengan: praktek pribadi. Seorang insinyur kadaster bukanlah pengusaha yang bertindak tanpa pembentukan badan hukum. Seorang insinyur kadaster memiliki hak untuk terlibat dalam kegiatan profesional lainnya yang diatur oleh negara dalam kasus dan dengan cara yang ditetapkan oleh badan pengatur di bidang pendaftaran hak negara.

Dasar untuk penerimaan seorang insinyur kadaster untuk aktivitas profesional dalam distrik pendaftaran adalah pencantuman tubuhnya untuk pendaftaran hak negara dalam daftar negara insinyur kadaster yang beroperasi di distrik pendaftaran, jika ia memiliki sertifikat kualifikasi berdasarkan ketentuan dokumen-dokumen berikut:

1) kutipan asli dari daftar organisasi pengaturan mandiri di tempat kegiatannya, di mana ia menjadi anggotanya;

2) aplikasi insinyur kadaster untuk dimasukkan dalam daftar negara kesatuan insinyur kadaster;

3) perjanjian yang sah tentang asuransi kewajiban properti mereka.

Untuk dimasukkan dalam daftar negara insinyur kadaster, biaya negara dibebankan dalam jumlah dan dengan cara yang ditetapkan oleh undang-undang Federasi Rusia tentang pajak dan biaya.

Insinyur kadaster memiliki segel yang menggambarkan Lambang Negara Federasi Rusia yang menunjukkan nama belakang, nama depan, patronimik, lokasi, nama organisasi pengaturan mandiri tempat ia menjadi anggota dan nomor identifikasi sertifikat kualifikasinya.

Seorang insinyur kadaster yang terlibat dalam praktik swasta memiliki hak untuk memiliki tempat untuk kegiatan profesional, membuka rekening giro dan lainnya di bank mana pun, mempekerjakan dan memecat karyawan, membuang pendapatan yang diterima, bertindak di pengadilan, pengadilan arbitrase atas namanya sendiri dan melakukan tindakan lain sesuai dengan hukum Federasi Rusia.

Insinyur kadaster memiliki hak untuk menggabungkan sumber daya teknis dan organisasi mereka untuk menciptakan biro insinyur kadaster, yang tidak badan hukum. Insinyur kadaster bersatu di biro melakukan kegiatan mereka atas dasar kesepakatan kegiatan bersama .

Pasal 50. Sertifikat Kualifikasi Insinyur Kadaster

1. Individu, yang mengajukan sertifikat kualifikasi insinyur kadaster, harus memenuhi persyaratan berikut:

1) menjadi warga negara Federasi Rusia dan tinggal secara permanen di wilayah Federasi Rusia;

2) berusia minimal dua puluh lima tahun;

Prinsip teritorial harus didiskusikan secara terpisah

Masalah utama dari versi artikel saat ini adalah pada kekuatan subjek Federasi Rusia. Jika dilakukan dengan benar, maka subjek dapat memberikan wewenang untuk melakukan kegiatan hanya di dalam distrik, dalam batas wilayah subjek. Kemudian dia membatalkan. Jika subjek diberi wewenang untuk mengeluarkan sertifikat yang berlaku di seluruh Federasi Rusia, maka secara formal subjek apa pun dapat mencabutnya, karena pelanggaran dapat terjadi di wilayah subjek mana pun di Federasi Rusia dan ini harus dikatakan secara langsung. Kontradiksi dapat dihilangkan jika kita menulis bahwa masalah sertifikat agen federal- Rosreestr. Dan secara umum, ini lebih tepat, karena Rosreestr, dan bukan subjeknya, yang mengontrol aktivitas para insinyur kadaster. Tetapi tidak ada masalah formal dalam membatasi wilayah kegiatan seorang insinyur kadaster, karena ia bukan seorang pengusaha. Pembatasan seperti itu harus diperkenalkan, dan ini benar, karena insinyur kadaster benar-benar beroperasi di area tertentu. Seperti disebutkan di atas, dalam kasus deteksi kesalahan oleh insinyur kadaster, kontradiksi di antara mereka diselesaikan oleh organisasi pengaturan mandiri yang relevan. Dan jika insinyur kadaster berada di organisasi yang berbeda, mekanisme penyelesaian perselisihan tidak akan berfungsi.

Opsi kompromi diusulkan di sini sehingga tidak ada seorang pun di Chechnya. Sertifikasi bersifat umum, dan kami membangun regulasi dan kontrol berdasarkan subjek (lebih tepatnya, berdasarkan distrik pendaftaran).

Karena kenyataan bahwa kegiatan insinyur kadaster bersifat publik, diperlukan untuk pembentukan Daftar Negara hak, perlu untuk memastikan penyerahan langsung dokumen oleh insinyur kadaster ke otoritas pendaftaran. Kemudian kami meminimalkan kesalahan dan kemungkinan pemalsuan. Tetapi sementara sistemnya baru terbentuk, Anda dapat meninggalkan alternatif, selain itu, bagi pelamar, dokumen-dokumen ini mungkin penting. Selain itu, orang harus mempertimbangkan fakta bahwa pendaftaran hak adalah prosedur deklaratif. Harus diingat bahwa dengan tidak adanya aplikasi untuk pendaftaran hak negara, dokumen yang disetujui oleh insinyur kadaster memiliki kepentingan independen dan harus diperhitungkan ketika memutuskan pendaftaran hak atas objek lain (terutama terkait) . Masalah-masalah ini perlu diatur oleh peraturan perundang-undangan.

Mengenai pengaturan ukuran papan, berbagai solusi dimungkinkan. Masalah ini membutuhkan diskusi lebih lanjut. Batas biaya dapat diberikan hak untuk mengatur mata pelajaran. Anda dapat memberikan hak kepada subjek untuk mengatur penurunan (peningkatan) koefisien.

(Tampaknya jumlah kompensasi asuransi harus sesuai dengan nilai rata-rata properti yang didaftarkan. Penting untuk dipahami bahwa asuransi adalah persyaratan wajib untuk masuk ke profesi, jadi itu ukuran minimal b. seragam di wilayah Federasi Rusia).

Dengan mempertimbangkan pengalaman negatif notaris, biaya minimum harus ditetapkan dalam undang-undang. Kita harus berkonsultasi.

Aktivitas seorang insinyur kadaster tidak legal, tetapi rekayasa.

Definisi?

Saya bertanya-tanya bagaimana insinyur kadaster menentukan waktunya? Mengingat bahwa kegiatan mereka adalah rekayasa, mereka tidak dapat menilai resep. Mereka hanya menggambarkan fakta.

Ketentuan ayat ini perlu dikembalikan lagi sehingga merangsang penghapusan kesalahan dalam penentuan letak batas-batas tanah.

Itu tidak benar. Penyewa tidak dapat mengambil keputusan tentang pengurangan bidang tanahnya untuk pemiliknya.

Di sini perlu untuk menjawab pertanyaan - dapatkah ada ruang dalam suatu struktur, atau hanya di dalam bangunan, karena dengan mengizinkan kamar-kamar dalam suatu struktur, kita, dengan demikian, memungkinkan munculnya kepemilikan bersama atas properti bersama dari struktur tersebut ( misalnya, metro).

Tidak cocok di mana saja. Insinyur kadaster melakukan pengukuran properti. Dia tidak menilai tindakan hukum dan tindakan non-normatif. Selain itu, latihan telah menunjukkan bahwa dokumentasi proyek tidak sesuai dengan karakteristik bangunan atau struktur yang dibangun. Paragraf ini harus ditulis ulang sebagai berikut:

Tampaknya tempat itu tidak dapat binasa, seperti halnya bagian dalam hak milik bersama tidak dapat binasa. Oleh karena itu, dalam kasus penghancuran bangunan, pemilik memiliki hak untuk menuntut dari pemilik bersama lainnya pemulihan properti bersama bangunan dan rekonstruksi batas-batas bangunannya. Matinya bangunan itu akan mempertahankan hak pemilik bangunan atas bidang tanah, harus dengan tegas tertulis dalam undang-undang ini, bahwa dalam hal bangunan itu mati, hak atas bidang tanah itu dipulihkan, karena fakta bahwa itu kemudian menjadi objek hukum.

Profesi insinyur kadaster muncul di negara kita baru-baru ini, pada tahun 2011.

Namun, ini adalah pekerjaan yang sangat penting dan bertanggung jawab.

Pertimbangkan profesi macam apa ini, apa yang dilakukan seorang insinyur kadaster.

Insinyur kadaster. Informasi Umum

Tugasnya

Pengukuran batas tanah

Seorang insinyur kadaster spesialis mengukur batas-batas bidang tanah, jika tidak disebut survei tanah. Insinyur kadaster harus melakukan semua pengukuran yang diperlukan dari sebidang tanah, kemudian perlu untuk mengidentifikasi secara spesifik dan status dari sebidang tanah dan properti di atasnya. Insinyur juga menyiapkan semua rencana teknis yang diperlukan. Semua informasi dan informasi yang dikumpulkan oleh insinyur kadaster kemudian ditransfer ke lembaga Rosreestr dan Kamar Kadaster.

Aktivitas profesional seorang insinyur kadaster cukup luas dan luas, dan tanggung jawab yang dipikul oleh para spesialis ini juga besar. Sebelum munculnya profesi ini, surveyor tanah terlibat dalam survei tanah, serta menyiapkan dokumen yang diperlukan. Setelah aturan diubah, tugas-tugas ini dipindahkan ke insinyur kadaster.

Bekerja dengan orang-orang

Untuk mulai dengan, insinyur kadaster harus memastikan bahwa pemilik real estat dan sebidang tanah memiliki semua dokumen yang diperlukan yang mengkonfirmasi kepemilikan, maka perlu untuk melakukan pemeriksaan teknis berkualitas tinggi dari sebidang tanah, dan melakukan pengukuran yang diperlukan. .

Setelah itu, Anda dapat menetapkan tanda batas, menggambar rencana, dan menyiapkan dokumen yang diperlukan. Setelah semua pekerjaan yang diperlukan Anda dapat mengirimkan dokumen ke lembaga pemerintah.

Ketika perselisihan muncul antara pemilik sebidang tanah tetangga, perselisihan sering muncul tentang perbatasan mereka, seorang insinyur kadaster dapat menyelesaikan masalah ini dengan melakukan pengukuran. Sebagai aturan, seorang insinyur kadaster selalu berusaha untuk mengukur tanah dengan benar dan hati-hati mungkin, karena jika dia membuat kesalahan, dia tidak akan memiliki reputasi yang ideal.

Tugas seorang insinyur kadaster termasuk bekerja dengan: kavling tanah, hutan, lapangan dan unit perencanaan kota. Seperti yang bisa kita lihat, ruang lingkup pekerjaan insinyur kadaster cukup besar.

Pelatihan bisnis kadaster

Untuk menjadi insinyur kadaster dan dapat melakukan pekerjaan semacam ini, perlu memiliki sertifikat kualifikasi dalam spesialisasi. Untuk melakukan ini, Anda harus terlebih dahulu memperoleh ijazah pendidikan kejuruan menengah atau belajar di perguruan tinggi lembaga pendidikan.

Anda perlu dilatih dalam salah satu spesialisasi berikut: manajemen tanah, manajemen real estat, kadaster real estat, kadaster kota. Daftar lebih lengkap dan Informasi rinci dapat ditemukan di situs web Kementerian pertumbuhan ekonomi rf.

Setelah menerima diploma di lembaga pendidikan, Anda perlu menjalani magang di salah satu perusahaan selama dua tahun untuk mengkonsolidasikan pengetahuan yang diperoleh dalam praktik. Setelah menyelesaikan magang, dengan akumulasi bagasi pengetahuan, Anda harus lulus ujian komisi, di mana akan ada spesialis dalam kasus kadaster. Jika Anda berhasil lulus ujian, maka Anda menyusun asuransi yang disediakan dalam kasus ini, dan bergabung dengan Persekutuan Insinyur Kadaster.

Hanya setelah melewati semua tahap di atas, Anda dapat mulai bekerja sebagai insinyur kadaster.

Kualitas

Tugas seorang insinyur kadaster mencakup banyak nuansa, diperlukan pengetahuan yang sangat luas. Dan oleh karena itu, seseorang yang akan bekerja di bidang ini harus sangat perhatian dan akurat, dan sangat bertanggung jawab dalam pelaksanaan tugas profesionalnya.

Karena seperti itu poin penting tidak semua orang dapat bekerja sebagai insinyur kadaster, orang seperti itu harus memiliki sejumlah kualitas yang diperlukan. Seorang insinyur kadaster, selain perhatian, akurasi dan kehati-hatian, harus memiliki pola pikir teknis, ketelitian dalam bekerja dengan dokumen, ia harus ramah dan harus tahan terhadap situasi stres.

Dan bahkan ketika membuat kesalahan, Anda harus menerimanya dengan tenang, karena profesional mana pun juga manusia, dan tidak marah. Kecemasan dan stres buruk untuk pekerjaan, karena ini, kesalahan lain dapat terjadi.

Penting untuk diketahui dan diingat bahwa jika seorang insinyur kadaster membuat 10 kesalahan dalam pekerjaannya, maka ia dapat mengambil sertifikat untuk bekerja.

Faktor yang berguna dalam pekerjaan seorang insinyur kadaster

Ada beberapa faktor yang dapat membantu seorang surveyor tanah dalam memenuhi tugasnya di tempat kerja.

Momen-momen tersebut antara lain:

Spesialis seperti insinyur kadaster saat ini sangat diminati di kalangan pengusaha, karena ini adalah pekerjaan yang sulit. Tidak semua orang akan dapat bekerja sebagai insinyur kadaster, ini adalah tanggung jawab yang besar. Pada saat yang sama, insinyur kadaster memiliki kesempatan untuk pertumbuhan karir yang baik, dimulai dengan asisten insinyur. DARI pertumbuhan karir tumbuh dan gaji, membantu dalam pengalaman ini dan resume yang kompeten.

Kekurangan dan keuntungan bekerja sebagai insinyur kadaster

Profesi insinyur kadaster memiliki kekurangan. Salah satu yang utama adalah untuk menjadi seorang spesialis yang kompeten, Anda harus melalui proses yang sangat panjang jalur profesional, dimulai dengan belajar di universitas, magang beberapa tahun, proses panjang untuk mendapatkan lisensi. Untuk mempersiapkan ujian, Anda perlu mempelajari 2000 pertanyaan. Dan Anda tidak boleh membuat lebih dari 10 kesalahan. Oleh karena itu, seseorang yang ingin bekerja sebagai insinyur kadaster harus aktif dan mau mendapatkan profesi ini mempelajari materi secara kualitatif.

Ada juga kesulitan ketika bekerja dengan sejumlah besar dokumen, karena insinyur kadaster harus menyusun dokumen tentang koordinasi batas, dalam menyelesaikan sengketa tanah.

Namun, pekerjaan seorang insinyur kadaster memiliki lebih banyak keuntungan daripada kerugian, sehingga profesi ini sangat populer. Nilai tambah yang paling penting adalah kenyataan bahwa profesi ini sangat diminati di pasar tenaga kerja. Lagi pula, layanan insinyur kadaster digunakan oleh lebih banyak pemilik tanah. Dapat dikatakan bahwa spesialis seperti itu bahkan tidak cukup hari ini. Gaji yang bagus juga menjadi nilai tambah. Juga, insinyur kadaster dapat bekerja secara mandiri, sebagai pengusaha individu.

Hasil

Oleh karena itu, kita dapat mengatakan bahwa profesi insinyur kadaster, meskipun sulit dan kompleks, cukup diminati dan dibayar dengan baik.