Persyaratan untuk membuka panti jompo. rencana bisnis panti jompo

Merawat orang tua tidak mudah, seringkali orang harus berhenti dari pekerjaan mereka untuk merawat kakek-nenek mereka sendiri, yang, jika tidak ada kerabat, dapat membahayakan diri mereka sendiri. Selain itu, tinggal di bawah satu atap dengan orang yang menderita kegilaan atau bentuk penyakit akut lainnya bisa menjadi berbahaya. Oleh karena itu, banyak orang berusaha untuk menempatkan kerabat lansia mereka di panti jompo dan rumah kos, di mana mereka akan berada di bawah pengawasan dokter dan staf. Dengan latar belakang ini, minat pengusaha di bisnis sosial, yaitu pembukaan panti jompo sendiri. Bagaimana cara membuka panti jompo? Kami akan membicarakan ini dan banyak lagi di artikel kami hari ini. Kami juga akan membahas rencana bisnis panti jompo.

Seperti dalam bisnis apa pun, masalahnya dimulai dengan pendaftaran bisnis Anda. Pertama-tama, Anda perlu membuka kesatuan. Daftar sebagai pengusaha perorangan dalam hal ini, itu tidak akan membantu, karena pengusaha harus berurusan dengan obat-obatan dan melakukan kegiatan untuk merawat orang, yang mungkin menjadi tidak mungkin ketika melakukan bisnis dari pengusaha perorangan. Karena itu, Anda dapat memilih bentuk LLC.

Setelah formulir legal dipilih, perlu untuk mendapatkan lisensi medis, untuk ini perlu memiliki orang dengan Pendidikan luar biasa, atau miliki sendiri. Setelah itu, perlu untuk menyelesaikan kasus dengan Departemen Jaminan Sosial dan Dana Pensiun, di mana transfer dana pensiun ke rekening panti jompo akan dicatat. Jika anak-anak itu sendiri yang membiayai kerabat mereka yang sudah lanjut usia, maka jaminan sosial dan Dana pensiun Anda tidak bisa khawatir.

kamar

Untuk membuka panti jompo, bangunan yang sebelumnya bergerak di rumah kos, sanatorium, dan pusat rekreasi cocok. Luas wilayah akan tergantung pada skala usaha yang direncanakan. Tetapi harus diperhitungkan bahwa tidak lebih dari dua tamu yang tinggal di satu kamar. Juga, rumah harus memiliki ruang rekreasi, ruang makan, gym, dan pos P3K dengan ruang perawatan. Pengusaha berpengalaman menyarankan untuk memulai bisnis seperti itu dengan ruangan seluas 400-500 meter persegi, di mana dimungkinkan untuk menampung 30-40 tamu.

Dibawah rumah pribadi pondok pedesaan, pusat rekreasi, dan rumah kos dengan luas 400-500 meter persegi sangat cocok untuk orang tua

Sebuah rumah kos dapat ditemukan tidak hanya di kota, tetapi juga di luarnya. Akan lebih baik lagi jika rumah lebih dekat dengan alam, dimana udara lebih bersih dan suasana lebih tenang. Yang penting semua kondisi ada di dalam rumah, bukan di halaman. Karena rumah harus lulus inspeksi dari stasiun sanitasi dan epidemiologis dan layanan kebakaran untuk kepatuhan.

Peralatan

Karena panti jompo bukan sanatorium, dan bukan rumah sakit, pengusaha tidak perlu membeli peralatan untuk perawatan. Namun, Anda harus mengeluarkan uang untuk pengaturan dan akomodasi tamu yang nyaman. Misalnya, Anda perlu membeli tempat tidur khusus, dengan kemungkinan regulasi, ini akan membantu memberi makan dan melayani orang yang terbaring di tempat tidur yang mungkin juga ada di rumah kos Anda. Kasur di tempat tidur harus khusus, yang tidak memungkinkan munculnya luka baring dan menyebabkan ketidaknyamanan.

Tempat tidur di asrama untuk orang tua harus diatur, ini akan membantu memberi makan tamu yang terbaring di tempat tidur

Kamar mandi harus memiliki area yang memungkinkan beberapa orang untuk masuk ke sana, misalnya, tamu dengan bantuan mantri, dan juga harus dilengkapi agar tamu dapat mencuci sendiri (pancuran rendah, pengaturan suhu air yang mudah, anti slip lantai, rak untuk produk kebersihan) .

Pilihan lantai di seluruh ruangan harus didekati dengan sangat serius, karena lantai yang licin dapat menyebabkan cedera, dan bahkan kematian pada orang tua. Oleh karena itu, perlu untuk mengecualikan ubin dan linoleum, lebih baik memilih karpet wol rendah yang tidak memiliki permukaan geser, dan juga diperbaiki dengan papan pinggir dan tidak bergerak.

Pegangan tangan harus dipasang di sekeliling seluruh rumah kos, untuk memudahkan pergerakan tamu. Anda juga perlu membeli beberapa kursi roda dan alat bantu jalan khusus yang memungkinkan penyandang disabilitas untuk bergerak. Jika kost memiliki dua lantai atau lebih, maka perlu melengkapi rumah dengan lift, karena para tamu tidak akan bisa turun sendiri.

Di dekat setiap tempat tidur orang tua, perlu untuk meletakkan tombol alarm yang akan memberi tahu staf tentang perlunya membantu orang tersebut. Kulkas harus dipasang di kamar untuk kenyamanan para tamu, serta, jika mungkin, televisi sehingga mereka memiliki sesuatu untuk dilewatkan di malam hari.

Tombol alarm harus dipasang di sebelah setiap tempat tidur jika seseorang membutuhkan bantuan.

Dalam hal pertemuan kerabat dengan klien, perlu untuk mengizinkan kunjungan di kamar, tidak perlu mengalokasikan area terpisah di ruangan tempat mereka akan berkomunikasi, ini bukan penjara.

Di ruang rekreasi, Anda perlu meletakkan TV besar, memasang rak dengan buku, membeli permainan papan dan melengkapinya dengan sofa dan kursi berlengan. Di ruangan ini, para tamu dapat mengobrol, menonton film, dan mendiskusikan buku yang telah mereka baca.

Di ruang rekreasi, Anda perlu memasang TV besar, furnitur yang nyaman, serta melengkapinya dengan buku dan permainan papan.

Di gym, Anda perlu memasang beberapa mesin latihan untuk tamu terkuat, serta membeli tikar untuk senam yang meningkatkan kesehatan. Kelas harus diajarkan oleh instruktur berpengalaman, yang dapat ditemukan dengan biaya per satuan.

Di kantor medis, Anda perlu memiliki obat pertolongan pertama, serta obat-obatan dasar dan alat untuk mengukur tekanan darah.

Kantor medis harus dilengkapi dengan peralatan dan persiapan untuk pertolongan pertama, dan juga harus diisi ulang dengan obat-obatan esensial.

Untuk kadang-kadang membawa tamu Anda ke bioskop atau museum, Anda perlu mengurus transportasi, Anda dapat membeli atau menyewa bus mini untuk ini. Tindakan tersebut secara positif akan mempengaruhi citra rumah kos.

Lansia membutuhkan perhatian, sehingga perlu mengatur waktu luangnya, mengadakan berbagai acara

Staf

Untuk pekerjaan yang berkualitas dari panti jompo, perlu untuk mengumpulkan staf profesional. Untuk melakukan ini, Anda perlu melakukan lusinan wawancara, dan memilih yang terbaik.

Untuk pekerjaan Anda akan membutuhkan:

– 2 orang dokter yang akan memantau kesehatan fisik para tamu;

– 4 perawat bekerja dalam shift dengan shift malam;

- 2 orang perawat yang akan menjaga kebersihan kost;

– 4 perawat yang akan merawat para tamu;

– seorang instruktur untuk aktivitas fisik, dapat dilakukan berdasarkan pekerjaan;

- seorang akuntan, untuk pelaporan, dimungkinkan untuk melakukan outsourcing;

Total dana gaji adalah sekitar 300 ribu rubel sebulan.

Tempat tidur di asrama untuk orang tua harus diatur, ini akan membantu memberi makan tamu yang terbaring di tempat tidur.

Panti jompo di Ukraina

Anehnya, di Ukraina, ceruk bisnis seperti panti jompo swasta hampir kosong. Hal ini sebagian besar disebabkan oleh kemiskinan pensiunan yang tidak dapat membayar untuk tinggal di rumah kos tersebut, serta pendapat negatif dari orang tua tentang rumah tersebut.

Itulah sebabnya hari ini, untuk pengembangan proyek komersial seperti itu yang membawa tujuan sosial di Ukraina, ada peluang untuk mendapatkan tempat untuk disewa dengan harga lebih murah, untuk menyimpulkan perjanjian yang menguntungkan dengan pemasok produk.

Untuk mulai mengatur panti jompo swasta di Ukraina, perlu juga melalui beberapa contoh untuk mendapatkan izin: layanan pajak, mendapatkan lisensi untuk prosedur medis, menjalin kontak dengan otoritas jaminan sosial dan dana pensiun.

Pendapatan dan pengeluaran

Mari kita hitung biaya pembukaan panti jompo pribadi dengan luas 500 meter persegi, dan kemudian hubungkan dengan pendapatan yang direncanakan organisasi.

Tabel 1.1

Biaya satu kali.

№	Nama	Jumlah, gosok.
1	Pendaftaran LLC	4 000
2	Renovasi tempat	100 000
3	Tempat tidur, 40 buah	200 000
4	Lemari, 40 buah	40 000
5	Kulkas kecil, 20 buah	140 000
6	Kulkas di dapur	30 000
7	TV di kamar, 20 buah	160 000
8	Plasma di kamar kecil	25 000
9	Meja untuk ruang makan, 10 buah	50 000
10	Kursi ruang makan, 45 buah	45 000
11	Peralatan dapur	30 000
12	Mengatur tombol panik	80 000
13	Peralatan kebugaran	50 000
14	Permainan papan dan buku	30 000
15	Rak buku	15 000
16	Lemari pakaian, 40 buah	160 000
17	Kompor di dapur	20 000
18	Kursi roda dan alat bantu jalan, 10 buah	100 000
Total:		1 279 000

Tabel 1.2

Pengeluaran bulanan.

№	Nama	Jumlah, gosok
1	Tempat disewakan dengan harga lebih murah	200 000
2	Gaji karyawan	300 000
3	Pembelian makanan	200 000
4	Pembelian obat-obatan	50 000
5	Pembayaran layanan utilitas	50 000
6	Internet, TV	5 000
7	Hiburan	50 000
Total:		855 000

Biaya menginap bulanan seorang tamu di rumah kos semacam itu adalah 30 ribu rubel, dalam hal staf penuh dengan tamu, pendapatan bulanan adalah = 40 X 30.000 = 1,2 juta rubel. Namun, dimungkinkan untuk mengisi rumah sepenuhnya hanya setelah 2-3 bulan bekerja.

Periode pengembalian untuk panti jompo semacam itu berkisar antara 9 bulan hingga 1,5 tahun.

Bisnis sosial selalu tidak hanya memperhatikan pendapatan, tetapi juga tanggung jawab terhadap orang-orang yang dibantu oleh wirausahawan. Karena itu, jika Anda ingin tidak hanya menghasilkan uang, tetapi juga memberikan semua bantuan yang mungkin kepada negara dan orang yang membutuhkan, maka panti jompo pribadi adalah ide bagus untuk memulai bisnis sosial.

Banyak orang dihadapkan dengan masalah merawat kerabat lanjut usia. Tidak semua orang memiliki kesempatan untuk mencurahkan cukup waktu untuk orang tua. Pekerjaan tetap, pekerjaan rumah tangga, mengambil semua waktu luang Anda.

Kerabat lansia membutuhkan perhatian, perawatan, dan paling sering, pengawasan medis yang konstan. Oleh karena itu, panti jompo modern adalah pilihan yang sangat baik untuk tempat tinggal permanen yang nyaman bagi orang tua.

Pada artikel ini, kita akan berbicara tentang cara membuka panti jompo pribadi.

Bisnis ini cukup menarik dalam hal profitabilitas, dan sedikit kompetitif. Oleh karena itu, hemat biaya bahkan di saat krisis.

rencana bisnis panti jompo

Sebelum memulai bisnis, ada baiknya menentukan tingkat persaingan. Jika, misalnya, Anda tinggal di kota kecil, dan sudah ada panti jompo di dalamnya, maka kemungkinan besar bisnis Anda tidak akan menguntungkan. Lagi pula, sebagian kecil dari populasi menggunakan layanan tempat penampungan untuk kerabat lanjut usia.

Jika Anda tinggal di kota besar, membuka panti jompo pribadi masuk akal. Dan ide bisnis ini bisa menjadi menguntungkan jika Anda mendekati organisasinya dengan benar.

Bagaimana cara membuka panti jompo? Apa yang dibutuhkan untuk ini?

Orang tua membutuhkan perawatan dan perhatian yang tepat. Ini adalah panti jompo pribadi yang dapat memberikan perawatan kepada orang tua, hiburan yang menarik, dan luar biasa kondisi nyaman tempat tinggal.

Sayangnya, di negara kita, sikap terhadap tempat penampungan untuk orang tua adalah negatif, banyak yang percaya bahwa mengirim kerabat ke lembaga semacam itu tidak manusiawi. Tapi ini adalah pendapat yang salah, pada kenyataannya, semuanya tidak demikian. Panti jompo modern dilengkapi dengan baik untuk tempat tinggal, di mana staf berkualifikasi yang sangat baik bekerja, yang akan memberikan perawatan dan perhatian khusus kepada setiap tamu.

Registrasi Bisnis

Sebelum Anda memulai kegiatan ini, Anda perlu menyusun semua nuansa sesuai dengan hukum. Untuk memulainya, ada baiknya mendaftar ke layanan pajak sebagai badan hukum.

Bisnis ini memerlukan lisensi medis. Untuk melakukan ini, Anda harus memiliki staf dengan pendidikan yang sesuai. Atau pemiliknya sendiri harus memiliki pendidikan kedokteran, dikukuhkan dengan ijazah.

Tempat untuk membuka panti jompo swasta

Pilihan tempat adalah tugas yang bertanggung jawab. Untuk tempat berteduh, kamar, misalnya, bekas pusat rekreasi atau sanatorium, cocok. Areanya harus luas, juga sebaiknya kost terletak di tempat yang tenang, bersih secara ekologis, karena orang tua menyukai kedamaian dan pemandangan yang indah dari jendela.

Satu atau dua orang dapat ditampung dalam satu kamar, tidak lebih. Orang tua harus nyaman betah.

Harus ada ruang makan yang besar. Yang terbaik adalah makan 3-4 kali sehari.

Kamar mandi. Anda dapat melengkapi kamar mandi terpisah di setiap kamar atau membuat toilet dan shower bersama di lantai. Saya sarankan Anda opsi pertama, orang tua akan lebih nyaman.

Kehadiran wajib kantor medis. Orang tua sering sakit, jadi tempat penampungan Anda harus memiliki perawatan dan perawatan medis yang solid.

Juga diinginkan untuk mendiversifikasi kehidupan sehari-hari orang tua yang kelabu. Mengatur studio tari, itu mempengaruhi kondisi umum. Anda juga dapat melengkapi ruang tamu untuk hiburan bersama.

Staf panti jompo

Orang tua membutuhkan perhatian dan perawatan terus-menerus, jadi sangat penting untuk mendekati pilihan staf dengan sangat bertanggung jawab.

Jika Anda berencana untuk membuka panti jompo pribadi, maka harus dilengkapi secara modern untuk kenyamanan dan kesenangan para tamunya.

Perhatian khusus harus diberikan pada pemilihan personel. Penting bahwa orang yang akan merawat orang tua harus sabar, jujur, ramah, baik hati, sensitif dan penuh perhatian. Dalam hal apa pun Anda tidak boleh kasar dan membuat marah orang tua, selalu penuhi permintaan mereka, lakukan segalanya untuk membuat penghuninya nyaman.

Perhatikan juga pendidikan karyawan Anda. Dianjurkan untuk memilih orang dengan pendidikan medis dan psikolog.

Peralatan panti jompo

Sangat penting untuk menyediakan kondisi hidup yang nyaman bagi lansia yang sedekat mungkin dengan rumah.

Tempat tidur. Beli tempat tidur khusus dengan fungsi mengubah posisi, ini akan memberikan kenyamanan tidur bagi wisatawan;
Kasur. Mereka harus dengan fungsi perlindungan terhadap luka tekan. Ini penting, karena sering tinggal di kos, penyandang disabilitas;
Kamar mandi. Lengkapi kamar mandi dan toilet sesuai dengan semua aturan. Lantai harus tidak licin dan terisolasi. Juga, kamar mandi harus dilengkapi dengan semua yang diperlukan untuk pelaksanaan semua prosedur yang nyaman, karena banyak orang tua tidak dapat bergerak secara mandiri;
Pegangan tangan. Pastikan untuk melengkapi pegangan tangan khusus di sekeliling seluruh ruangan untuk pergerakan yang aman di sekitar wilayah kos;
Lift. Kehadiran lift wajib. Sulit bagi orang tua untuk naik tangga, terutama karena orang cacat juga dapat tinggal di rumah kos;
Sistem panggilan personel darurat. Pastikan untuk melengkapi di kamar tamu, serta di kamar mandi, tombol sinyal khusus. Orang tua sering membutuhkan bantuan, sehingga mereka selalu bisa mendapatkannya tepat waktu.

Selain semua ini, perlu ada apotek 24 jam di wilayah panti jompo, karena orang tua sering sakit. Baca lebih lanjut tentang itu di portal kami.

Hiburan untuk orang tua

Pengaturan waktu luang bagi penghuni panti jompo adalah hal yang bertanggung jawab yang tidak dapat diabaikan. Meskipun usia mereka sudah lanjut, orang tua, seperti anak-anak, ingin bersenang-senang. Oleh karena itu, aturlah berbagai kursus rekreasi untuk mereka. Misalnya, turnamen catur dan catur, menonton acara TV hiburan. Di luar negeri, sekolah dansa yang sering diadakan di wilayah panti jompo sangat populer. Anda dapat mengadopsi ini ide yang menarik. Di sini, Anda akan menemukan detailnya.

Periklanan

Sangat penting untuk membangun konsep periklanan dengan benar. Hal ini diperlukan untuk menarik pelanggan. Anda dapat menempatkan iklan di media atau di Internet. Juga diinginkan untuk membuat situs web Anda sendiri, di mana alamat panti jompo, harga dan kondisi kehidupan akan ditunjukkan. Anda dapat memberikan foto tambahan.

Bagaimana cara mendaftar di panti jompo orang tua atau kerabat?

Agar orang dapat tinggal di rumah kos Anda, Anda harus menyediakan paket dokumen yang diperlukan:

Aplikasi dari kerabat dekat;
Fotokopi paspor, SNIL, NPWP;
Untuk orang cacat - sertifikat kelompok cacat yang ditugaskan;
Salinan resmi dari catatan medis dan polis asuransi;
Selain itu, Anda perlu menandatangani tindakan inspeksi material dan rumah tangga, peraturan internal.

Periode pengembalian dan biaya

sewa dan perbaikan tempat;
pembelian peralatan yang diperlukan;
Biaya untuk pendaftaran dan memperoleh lisensi;
Gaji staf;

Kira-kira membuka panti jompo pribadi akan dikenakan biaya mulai dari 100 ribu dolar.

Tetapi setelah beberapa tahun, Anda akan menutup semua biaya dan mendapatkan keuntungan dari bisnis tersebut.

Aku harap kamu berhasil!

Menurut informasi yang diberikan oleh banyak perusahaan statistik, selama 20 tahun terakhir, jumlah warga negara yang berusia di atas 70 tahun telah meningkat lebih dari 40%. Spesialis di bidangnya layanan sosial berpendapat bahwa panti jompo terletak di dukungan negara, sangat penuh sesak, dan kondisi hidup di dalamnya untuk orang-orang usia pensiun jauh dari rumah. Selain itu, hampir tidak mungkin bagi orang lanjut usia dengan masalah kesehatan atau gangguan mental ringan untuk masuk ke panti jompo seperti itu.

Berdasarkan situasi ini, beberapa pengusaha mulai mengembangkan ceruk yang tidak terisi ini. Maka dari itu, banyak pengusaha yang memiliki ide untuk membuka panti jompo sebagai bisnis yang bisa mendatangkan keuntungan. Tetapi tidak mungkin untuk membuat perusahaan yang menguntungkan menggunakan skema operasi rumah negara yang ada dari jenis ini. Untuk pengalaman seperti itu, seseorang harus beralih ke rekan asing, karena di negara maju Jenis bisnis ini sudah ada sejak lama.

Apa yang dibutuhkan untuk membuka

1. Perlu mendapatkan izin dan menyepakati persyaratan untuk organisasi dan pekerjaan lembaga ini dengan departemen regional untuk perlindungan sosial penduduk, dan menentukan jumlah tempat di panti jompo.

3. Dapatkan izin dari pengawasan sanitasi dan epidemiologis dan layanan kebakaran, lengkapi tempat dengan semua standar sanitasi yang ditentukan oleh tindakan legislatif.

4. Sewa atau beli tempat dan tanah yang berdekatan.

5. Beli semua perabotan yang diperlukan untuk kehidupan, peralatan rumah tangga yang sesuai, peralatan rumah tangga.

6. Pilih petugas servis. Pada tahap ini, perlu kehati-hatian khusus dalam memilih spesialis, karena ini secara langsung akan mempengaruhi berfungsi normal panti jompo.

6. Atur semua promosi dan acara yang diperlukan yang disediakan di bagian pemasaran dari rencana bisnis. Pada saat yang sama, perlu untuk mengetahui jumlah tempat yang tepat di institusi sehingga tidak ada kesalahpahaman saat melamar.

7. Untuk mempelajari pengalaman yang ada dari lembaga-lembaga tersebut di negara maju, dan membawa sistem organisasi kerja sesuai dengan persyaratan semua norma dan aturan yang diatur oleh undang-undang Rusia.

organisasi kerja

Setelah mendapatkan semua izin untuk membuka rumah kos, dan staf personel layanan telah direkrut dan dilatih, Anda dapat mulai mencari klien. Untuk melakukan ini, lebih baik menggunakan Internet, media lokal, dan sumber informasi lainnya. Lebih baik mempercayakan pekerjaan organisasi kepada spesialis berpengalaman yang memiliki pengalaman serupa lembaga publik. Sedangkan untuk staf utama yang akan langsung menyediakan kebutuhan sehari-hari para lansia, sebaiknya merekrut mereka dari pegawai taman kanak-kanak atau panti jompo. Akan lebih mudah bagi orang-orang yang bekerja di tempat-tempat seperti itu untuk merawat klien lanjut usia dan memberi mereka kondisi hidup yang diperlukan.

Adapun peralatan tempat tinggal, perlu untuk menciptakan kondisi sedekat mungkin dengan rumah. Klien tidak boleh merasa seperti pengunjung sementara yang dapat dijemput oleh anak-anak setiap saat. Untuk melakukan ini, tidak lebih dari tiga tempat tidur harus ditempatkan di setiap kamar, dan meja samping tempat tidur harus cukup lapang, tidak sama dengan bangsal rumah sakit umum. Kamar sanitasi harus dilengkapi dengan pipa ledeng modern dan nyaman yang tidak akan menimbulkan ketidaknyamanan. Selain itu, rumah kos harus dilengkapi dengan ruangan untuk berbagai kegiatan rekreasi, kegiatan hobi. Akan menyenangkan untuk mengatur gym untuk pendidikan jasmani, dan menyediakannya dengan simulator sederhana.

Katering

Ruang makan harus dilengkapi berdasarkan jumlah penghuni, agar tidak menimbulkan antrian, seperti di rumah sakit. Makanan harus diatur tiga kali sehari, dan kefir atau jeli malam juga harus disediakan. Anda juga perlu mempertimbangkan keadaan kesehatan dan semua karakteristik tubuh setiap penduduk, dan, jika perlu, membuat diet pribadi. Hidangan harus dipilih seperti buatan sendiri, dengan desain yang menarik. Pilihan yang baik adalah membuat semacam prasmanan di mana Anda dapat menjual permen dan minuman segar, dan dalam hal ini, panti jompo sebagai bisnis dapat mendatangkan keuntungan tambahan. Dan pada hari libur dan ulang tahun, Anda dapat menyediakan menu khusus yang tidak akan membuat klien acuh tak acuh, dan rumah kos akan menerima nilai plus tambahan di peringkat.

Perhatian: Karena panti jompo adalah institusi di mana warga tinggal secara permanen, pengusaha perlu dipersiapkan untuk inspeksi terjadwal dan tidak terjadwal secara teratur. Perwakilan dari sanitasi-epidemiologis, kebakaran dan pelayanan medis, akan sering menjadi tamu di rumah kos pribadi. Dan norma dan aturan yang terus berubah, sejalan dengan perubahan undang-undang, akan menjadi kesempatan untuk kunjungan lebih banyak lagi oleh inspektur layanan ini. Perawatan medis untuk penghuni rumah kos akan memerlukan penerbitan izin yang sesuai. Benar, beberapa pengusaha tidak memiliki tenaga kesehatan sendiri, tetapi menggunakan jasa dokter yang memiliki lisensi sendiri.

Perkiraan Biaya dan Keuntungan

Membuka panti jompo swasta melibatkan investasi keuangan yang signifikan, tetapi bisnis semacam itu dapat menjamin pendapatan stabil karena tidak ada yang membatalkan proses penuaan manusia. Tergantung pada ukuran rumah kos dan jumlah penghuni, jumlah keuntungan mungkin berbeda. Menggunakan contoh rumah kos kecil yang dibuat di tempat apartemen atau rumah besar, jumlahnya akan menjadi seperti ini:

1. Biaya yang terkait dengan biaya untuk mendapatkan izin yang diperlukan akan berjumlah sekitar 20 ribu rubel.

2. Sewa tempat - 10 ribu rubel per bulan.

3. Gaji untuk staf yang terdiri dari dua orang - 20 ribu rubel per bulan.

4. Dalam sebuah rumah kos kecil yang dibuat atas dasar sebuah rumah kecil, sekitar 6 orang dapat ditampung. Estimasi biaya untuk pemeliharaan satu orang akan berjumlah sekitar 3500 ribu rubel.

5. Pengeluaran tak terduga - 5 ribu rubel.

Biaya bulanan akan berjumlah sekitar 56 ribu rubel.

Biaya hidup untuk satu orang di panti jompo dengan ketentuan asrama penuh adalah dari 1000 rubel.

Oleh karena itu, keuntungan bulanan yang diharapkan bisa dari 100 hingga 120 ribu rubel.

Hal pertama yang kami pikirkan ketika kami memutuskan untuk membuka panti jompo: siapa kami? target penonton? Kami adalah struktur komersial, dan itu menjelaskan semuanya. Kita tidak disapa oleh orang tua itu sendiri, yang kemudian kita rawat, tetapi oleh anak atau cucu mereka. Jadi, sebelum memulai konstruksi, kami menjelaskan secara rinci setiap kelompok konsumen potensial yang mungkin sangat tertarik dengan layanan kami dan menganggapnya bukan sebagai kesepakatan dengan hati nurani, tetapi sebagai kesempatan untuk keluar dari situasi keluarga yang sulit.

Untuk liburan

Setelah institut, saya bekerja selama enam tahun di pusat rehabilitasi kota dan saya ingat betul apa yang terjadi pada tanggal 31 Desember di departemen tersebut. Setelah menerima rujukan untuk rawat inap yang direncanakan, banyak yang membawa kerabat hampir ke suara lonceng untuk meninggalkan kota dengan aman untuk liburan tahun baru. Beberapa orang menunggu baris ini selama berbulan-bulan. Saat membuka panti jompo, kami sangat memahami bahwa kerabat akan dibawa kepada kami pada saat keberangkatan untuk berlibur, dalam perjalanan bisnis. Orang-orang ini membutuhkan layanan kami.

"Terbakar" pada perawat

Saya juga bertemu orang-orang dari kelompok ini lebih dari sekali ketika saya bekerja di neurologi. Setelah keluar dari rumah sakit, seseorang membutuhkan perawatan, dan seorang perawat muncul di rumah. Pengalaman ini tidak selalu positif. Kadang-kadang orang tua tidak mengembangkan hubungan dengan perawat. Ada juga situasi dalam praktik saya ketika, setelah beberapa waktu, keluarga terkejut mengetahui bahwa kakek berusia 90 tahun telah menikah dengan seorang perawat yang merawatnya, yang segera menyerahkan klaim properti kepada keluarga. Dan orang asing di rumah selalu merupakan cerita yang sulit.

Orang yang tidak tinggal di negara asalnya

Ini adalah mereka yang bertahun-tahun yang lalu pergi untuk tinggal permanen di luar negeri, meninggalkan orang tua mereka yang masih muda di sini, dan orang-orang yang datang ke St. Petersburg, yang orang tuanya tetap di negara bagian lain (misalnya, di Belarus) atau di ujung lain negara itu . Mereka yang telah tinggal di luar negeri selama bertahun-tahun telah lama membentuk gagasan bahwa menempatkan kerabat yang tidak berdaya di rumah kos bukanlah tindakan yang memalukan, tetapi memberinya kualitas hidup tertentu. Kategori klien potensial ini juga tidak memerlukan “revisi nilai-nilai kehidupan”. Mereka melihat cara yang sama untuk memecahkan masalah di negara lain dan menyadari bahwa jika mereka menemukan tempat yang layak di wilayah kami, ini hanya akan menjadi manifestasi dari keprihatinan mereka pada tahap ini. Di musim panas, ketika Michurinsky masih menjalani renovasi, sebuah keluarga yang telah tinggal di Inggris selama bertahun-tahun datang mengunjungi kami. Kami berbicara lama dengan seorang wanita yang ingin menempatkan kerabatnya yang sangat tua, yang tinggal di St. Petersburg dan menderita penyakit Alzheimer, bersama kami. Dia kemudian di bawah pengawasan seorang perawat yang datang beberapa kali seminggu. Tidak mungkin mengangkut orang tua ke negara lain, mengatur hidupnya di apartemen kota, mengingat dia juga tidak bisa lagi mengurus rumah tangga sendiri. Center kami telah menjadi jalan keluar dari situasi sulit bagi keluarga.

Psikoterapi Keluarga

Ketika kami menyusun proyek, saya bertanya kepada rekan-rekan saya, para ahli di berbagai bidang kedokteran, untuk pendapat mereka tentang hal itu. Percakapan rahasia dengan salah satu teman psikolog saya yang baik mengubah banyak pemahaman saya tentang masalah orang tua. Dia telah terlibat dalam terapi keluarga selama bertahun-tahun. Saya ingat ungkapannya: "Terkadang Anda perlu memisahkan keluarga untuk menyelamatkannya." Ketika kami membuka, saya menyadari betapa benarnya dia. Semua contoh yang dia kutip lewat di depan mata saya lebih dari sekali sebagai "gambar langsung" secara harfiah dalam sebulan, sementara saya menjawab panggilan sendiri. Pria-pria sukses yang membawa ibu-ibu mereka yang sudah lanjut usia dari pedalaman, dan mereka tidak cocok dengan kehidupan di kota besar, juga tidak dalam kehidupan desa-desa pondok elit. Dan jika ada konflik dengan menantu perempuan ... Paman sendiri gelisah, seringkali keluarga di ambang kehancuran, ibu-nenek terkoyak dari cara hidup mereka yang biasa. Setiap orang harus diberi waktu istirahat sehingga keluarga dapat mengumpulkan pikiran mereka dan memutuskan bagaimana melanjutkan hidup. Menjelaskan kepada nenek bahwa tidak ada yang meninggalkannya adalah urusan kerabat. Terkadang kita, bersama dengan para pria ini - kepala keluarga seperti itu, memilih kata-kata yang perlu diucapkan kepada istri atau ibu yang sudah lanjut usia. Lagi pula, kita tidak berbicara tentang fakta bahwa, demi ketenangan pikiran, anggota keluarga muda dari orang tua mencoba dikirim ke pemukiman. Nenek hanya diberi kesempatan untuk tinggal di luar kota dengan kucing, tempat tidur, adas, dan peterseli. Sebagai aturan, proposal kami "membongkar" situasi dan tidak ada yang merasa bahwa mereka telah dikorbankan.

berada di depan umum

Ketika kami sedang mengerjakan "Kebun Kakek", saya sering menerima telepon dari orang-orang yang memiliki pasien kanker di keluarganya. Bukan mereka yang membutuhkan konsultasi dengan ahli onkologi, tetapi mereka yang kerabatnya, setelah menjalani intervensi tertentu untuk penyakit onkologis dan menyelesaikan kursus kemoterapi yang diperlukan, mendapati diri mereka dalam kondisi stabil di rumah. Dan mereka mulai menjadi depresi - mereka benar-benar dalam penyakit mereka. Apa yang harus dilakukan? Saya beruntung bertemu dengan kepala layanan psikoterapi dari Institut Onkologi kami dan saya mendengar banyak kata yang tepat darinya. Sangat penting bagi orang-orang ini untuk berada di depan umum, untuk berbicara dengan seseorang, mereka membutuhkan sebuah tim. Orang-orang seperti itu juga klien dari pusat kami.

anak-anak dewasa

Kami memikirkan kelompok klien potensial ini ketika pusat tersebut sudah bekerja. Orang tua disebut yang anaknya, menderita sindrom Down, sudah dewasa. Mereka bertanya apakah mungkin membawa orang seperti itu kepada kami selama liburan. Membahas topik ini dengan seseorang yang bekerja di pusat serupa untuk orang tua di Jerman, saya menjadi yakin bahwa ini juga audiens target kami. Keluarga mengerti apa inti dari proposal kami - mereka ingin tenang untuk anak mereka. Selain itu, tamu tersebut rela membantu orang lain.

Masalah batas dengan psikiatri

Kami dipanggil oleh sejumlah besar orang di mana keluarga memiliki pria tua dengan manifestasi tertentu dari gangguan ingatan pikun, kecerdasan yang terkait dengan aterosklerosis dalam, penyakit Alzheimer. Ini juga merupakan grup khusus, yang banyak saya bicarakan dengan sesama psikiater. Sulit untuk memastikan kualitas hidup orang lanjut usia dengan penyimpangan seperti itu dalam format keluarga yang bekerja tanpa kecuali. Dan kehidupan keluarga itu sendiri, yang dipaksa untuk terus-menerus memikirkan keselamatan hidup orang tua, adalah cerita khusus. Dalam kebanyakan kasus, orang menelepon yang sangat membutuhkan bantuan (saya tidak berbicara tentang aspek medis dari masalah sekarang). Mungkin ada sejuta situasi lain yang telah atau akan diceritakan kepada saya. Masing-masing tentang orang yang berbeda. Masing-masing adalah permintaan bantuan. Mereka yang hanya mencari peluang untuk menjual kerabat secara tidak langsung adalah minoritas. Tapi yang menarik perhatian: hampir semua orang mengucapkan frasa pertama dengan nada minta maaf. Dan hanya ketika mereka mendengar bahwa mereka diajak bicara tanpa penilaian, nadanya berubah. Saya mencurahkan seluruh posting untuk masalah kesiapan internal untuk layanan hanya karena hanya setelah menganalisis situasinya, kami dapat mengetahui bagaimana kami akan menjelaskan jenis layanan apa yang kami tawarkan. Dan bagaimana kami melakukannya - di posting berikutnya.

Orang lanjut usia di dunia modern merupakan proporsi yang signifikan dari populasi. Menurut perkiraan sosiolog, bagian ini akan tumbuh. Terlepas dari tren positif Eropa beberapa tahun terakhir di bidang sosial, masih ada sikap negatif terhadap panti jompo di Rusia. Opeka adalah jaringan rumah kos pribadi terbesar di Rusia dengan perawatan untuk orang tua yang membutuhkan perawatan. Kegiatan pusat didasarkan pada pendekatan inovatif berdasarkan penelitian internasional di bidang geriatri dan pengalaman bertahun-tahun perusahaan.

Tugas utama pusat:

terciptanya lingkungan hidup yang kondusif dan nyaman.
kualitas layanan medis dan sosial yang tinggi
organisasi hiburan yang menarik untuk orang tua, meningkatkan vitalitas.

Para ahli perusahaan, bersama dengan studio arsitektur terkenal Eropa AMD Architects, telah mengembangkan model universal rumah kos untuk orang tua, dengan mempertimbangkan persyaratan modern untuk kenyamanan, desain, dan fungsionalitas fasilitas.
Fokus utama dari proyek ini adalah untuk menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan, komunikasi, rekreasi dan jalan-jalan di alam.

Kompleks ini menyerupai desa modern kecil, di mana setiap rumah memiliki teras, taman, dan pemandangan sendiri dari jendela. Kesan ini dicapai melalui penggunaan prinsip modular dalam arsitektur: bangunan, sebagai konstruktor, dirakit dari blok administrasi dan medis, modul perumahan dari dua jenis dan ruang tamu.

Modul residensial, dirancang untuk empat orang, dikelompokkan menjadi tiga di sekitar ruang tamu, membentuk perbungaan, yang masing-masing dapat berfungsi secara independen, karena memiliki unit layanan sendiri, dapur built-in, dan kamar untuk pengasuh.

Perbungaan terhubung dalam satu rantai dan memiliki koridor umum sehingga staf dapat dengan bebas berpindah dari satu ujung rumah ke ujung lainnya. Pada saat yang sama, pintu masuk ke setiap kelompok tempat tinggal dibatasi untuk kategori penghuni yang berbeda. Jadi, menurut para ahli, lebih mudah untuk melakukan pengobatan dan perawatan.

Desain rumah kos berorientasi maksimal ke alam - garis fasad meningkat karena banyak belokan dan sudut, berkat bangunan yang terintegrasi secara organik ke dalam lanskap. Sesuai dengan rencana bisnis yang dikembangkan oleh Opeka, indikator investasi proyek adalah sebagai berikut: perkiraan biaya membangun rumah kos untuk seratus lima puluh orang adalah dua ratus dua puluh juta rubel dengan tarif enam puluh ribu rubel per persegi meter.

Dalam satu tahun, perusahaan "Opeka" menjamin pendapatan dari investasi, dengan mempertimbangkan diskon - seratus lima puluh juta rubel. Secara umum, pengembalian proyek akan sekitar enam tahun.

Interior bangunan tempat tinggal dan umum dipikirkan dengan detail terkecil dalam hal keamanan dan kenyamanan untuk digunakan orang tua. Elevator, landai, navigasi yang nyaman berkontribusi pada penciptaan lingkungan bebas hambatan.

Kebutuhan akan munculnya proyek semacam itu di Rusia jelas: proporsi populasi lansia di negara itu adalah dari 16 hingga 25% dan terus bertambah.
Baru, proyek modern akan membantu mengubah sikap orang tua, orang yang membutuhkan perawatan dan keluarga mereka ke panti jompo swasta.

Proyek Perwalian menawarkan kualitas lingkungan yang benar-benar baru, skenario perilaku yang berbeda dan psikologi persepsi ruang, sesuai dengan generasi baru pensiunan dan orang tua yang cenderung berkomunikasi, dengan tuntutan kenyamanan yang meningkat.