Mercusuar kotor 26. Informasi tambahan tentang pusat bisnis Mercusuar

Kompleks Pertukaran Informasi Umum

Pusat bisnis " Kompleks Pertukaran"menggabungkan berbagai layanan dalam satu gedung - bursa saham, bank, ruang kantor - yang sepenuhnya memenuhi kebutuhan bisnis.
Pintu masuk pusat ke pusat bisnis adalah dari Club Lane, di seberang pintu masuk ada alun-alun.

Klasifikasi

Gedung pusat bisnis

Tahun pembangunan: 2009
Lantai di gedung: 16
Total luas bangunan: 25000 sq.m
Total area yang dapat disewakan: 18000 sq.m
Fasad berventilasi
pintu masuk spesies
kaca berwarna
Rangka beton bertulang dengan panel luar
Lift (penumpang)
Ventilasi dan sistem pendingin udara
Ruang ketel sendiri
Gaya modern

Kantor pusat bisnis

Tata letak blok
Kehadiran kantor pandang
Kantor dengan persiapan untuk finishing
Tata letak gratis
Jendela berlapis ganda

Syarat sewa Exchange Complex

Ketentuan sewa kantor

Biaya: dari 750 hingga 800 rubel. per sq.m per bulan / dari 9.000 hingga 9.600 rubel per m2 per tahun (Kelas B+)
Area yang tersedia untuk disewa: dari 33 hingga 5000 sq.m
Jangka waktu sewa minimum: 11 bulan.
Disesuaikan syarat tambahan menyewa
Kemungkinan pembangunan kembali

Sudah termasuk sewa

Ventilasi
Persediaan air
Pengkondisian
keamanan 24 jam
TONG
Pemeliharaan sistem internal
Pemeliharaan area umum
Pemanasan
Pemeliharaan bangunan
Biaya operasional

Kompleks Pertukaran Infrastruktur

Fasilitas infrastruktur

ATM
Ruang rapat
Gedung pertemuan
kantor medis
cabang Bank
Kantor gigi

parkir

Terbuka (tidak dijaga, gratis)
Katering
Kafe
Mesin kopi

Layanan dan layanan

Penukaran mata uang

Keamanan

Kontrol akses
keamanan 24 jam
kawasan lindung
Berikan kartu magnetik berkode
Mode akses di pintu masuk
alarm kebakaran
Sistem peringatan audio
Sistem pengawasan video
Sistem alarm pencuri
Sistem pemadam kebakaran sprinkler

Kompleks Pertukaran informasi lokasi dan transportasi

Kota: St. Petersburg
Alamat: Baris ke-26 Pulau Vasilyevsky, gedung 15, gedung 2, huruf A
Distrik kota: Vasileostrovsky
Distrik: Pulau Vasilyevsky
Stasiun metro terdekat: Vasileostrovskaya

Bagaimana menuju ke sana:

Dari stasiun metro "Vasileostrovskaya" taksi rute tetap No. 349, 309

Sejarah Pulau Vasilyevsky awalnya dikaitkan dengan penciptaan ruang publik yang menarik bagi orang-orang yang giat. Di sinilah, di alamat 26-baris V.O., 15, pusat bisnis modern "Birzha" berada. Di dekatnya terdapat serambi budaya, pendidikan, sains, dan seni: Museum Seni Kontemporer Erarta, Institut Pertambangan, Kompleks Pameran Lenexpo, Akademi Seni, Universitas St. Petersburg, Pelabuhan Sevkabel. Tanpa banyak kesulitan, pusat bisnis Birzha dapat dicapai dari hampir semua bagian kota. Dekat jalan raya transportasi - prospek Bolshoi pulau Vasilyevsky, prospek Sredny V.O., tanggul Makarov dan tanggul Universitetskaya. Dalam jarak berjalan kaki terdapat halte transportasi umum - bus, trem, dan taksi rute tetap. Stasiun metro terdekat adalah Vasileostrovskaya dan Primorskaya.

Fitur teknis BC "Exchange" "Exchange"

Bangunan Pusat Bisnis Birzha dilengkapi dengan sistem teknik dan komunikasi modern, lift penumpang dan barang, sistem ventilasi dan pendingin udara (kelas B+). Bangunan enam belas lantai didukung level tinggi keamanan, akses ke belakang dilakukan melalui sistem kontrol akses, sistem pengawasan video, keamanan dan alarm kebakaran juga dipasang. Ada ruang pertemuan. Pusat Bisnis Birzha memiliki area parkir gratis untuk 250 mobil. Gedung BC memiliki restoran panorama, kafe, cabang bank, perusahaan hukum dan real estat, klinik gigi, percetakan.

Informasi tentang menyewa kantor di pusat bisnis

Untuk menyewa kantor, BC "Birzha" menawarkan tempat dengan hasil akhir berkualitas tinggi dan perbaikan berkualitas Eropa dengan luas total lebih dari 20.000 meter persegi. Biaya sewa tempat pusat bisnis Birzha sudah termasuk biaya operasional dan keperluan, pembersihan, serta PPN. Pusat bisnis dilayani oleh perusahaan manajemen profesional.

Sewa kantor di Pusat Bisnis "Birzha" dengan bantuan Biz-Harga

Untuk menghindari kesalahan saat memilih kantor yang berkualitas, Anda harus terlebih dahulu membiasakan diri dengan penawaran yang tersedia di pasar. Tugas ini diambil alih oleh layanan Biz-Tsen. Yang perlu Anda lakukan adalah menentukan kriteria pemilihan, dan sistem akan menawarkan semua opsi yang sesuai yang sesuai dengan permintaan. Lebih cepat dan lebih jelas daripada menghubungi agen persewaan perumahan komersial dan jauh lebih hemat. Bits-Tsen menawarkan untuk menyewa kantor di pusat bisnis Birzha atau properti kantor lainnya di pusat bisnis St. Petersburg dengan harga dari pemiliknya, tanpa biaya tambahan.

Mercusuar pusat bisnis
dari 180 sebelum 2300 m²

Jalan Valovaya, 26

Mercusuar Kantor

Penyewa mercusuar

Mercusuar pusat bisnis di media

HiFiNews.RU menulis pada 17 Oktober 2014 pukul 15:39:“Juri kompetisi profesional sedang menyelesaikan evaluasi proyek dan solusi penulis untuk integrasi peralatan audio-video profesional di bidang real estat komersial dan residensial. Hasil National ProIntegration Awards akan diumumkan pada 29 Oktober, hari pertama pameran Integrated Systems Russia 2014. Nominasi untuk Best Solution for the Corporate Sector adalah: ruang kantor di kantor pusat O1Properties, Moskow, Lighthouse Business Center (AUVIX)”.

Zdanie.info menulis pada 24 Juni 2014 pukul 13:13:“Musim gugur yang lalu, pusat bisnis Mercusuar menerima sertifikat Konstruksi Baru BREEAM sebagai fasilitas konstruksi baru. Sekarang O1 Properties telah berhasil meningkatkan penilaian kompleks: sehari sebelumnya, prosedur untuk mendapatkan sertifikat serupa untuk bangunan yang beroperasi telah selesai. Rasionalitas pengelolaan sumber daya sangat dievaluasi dalam kerangka sertifikasi. lingkungan dan gunakan sebidang tanah. Area di sekitar pusat bisnis telah ditata dan ditata, dan ada tempat untuk rekreasi. Pada saat yang sama, kompleks ini cocok dengan lingkungan perkotaan dan memiliki aksesibilitas transportasi yang baik. Peringkat objek ditingkatkan dengan pengenalan teknologi baru, serta pengembangan kebijakan lingkungan untuk penyewa, yang diberikan rekomendasi bahkan pada penggunaan bahan finishing.

Arendator.ru menulis pada 23 April 2014 pukul 11:58:“Perusahaan investasi O1 Properties telah menandatangani perjanjian untuk menyewakan ruang tambahan di pusat bisnis Lighthouse dengan McDonald's. Dengan kesepakatan ini, Mercusuar 100% disewakan. Kantor McDonald's terletak di lantai 10 Lighthouse Business Center sejak musim panas 2012. Mulai September 2014, perusahaan akan menempati tambahan 630 sq.m. di lantai 14 terakhir gedung, dengan demikian, total area yang dapat disewa perusahaan akan mencapai 4.611 m2. m".

RIA Novosti - Real Estate menulis pada 08 Agustus 2013 pukul 12:53:“Dengan memperhitungkan pinjaman yang diambil, angka ini sekitar $3 miliar. Ketika kami mengakuisisi pusat bisnis Mercusuar, itu sudah bobrok, dan pusat bisnis Vivaldi Plaza belum selesai, sehingga nilainya jauh lebih rendah daripada yang sekarang, ketika kedua aset tersebut beroperasi. Kami juga membeli proyek Taman Olympia dengan uang yang jauh lebih sedikit daripada biayanya setelah selesai. Apalagi, sejak 2010 pasar telah tumbuh secara signifikan, yang juga berdampak positif pada nilai aset.”

StarHit.ru menulis pada 26 Juli 2013 pukul 13:30:“Salon kecantikan "Aveda Profile Professional" di pusat bisnis "Mercusuar". Sebelum menuju ke laut, jagalah agar rambut Anda terlindungi dari air asin dan radiasi ultraviolet. Prosedur salon yang disebut "laminasi" dapat mengatasi tugas ini dengan sempurna. Dalam proses penerapannya, setiap rambut ditutupi dengan film tak kasat mata tertipis, yang, pertama, melindungi dari faktor lingkungan negatif dan, kedua, mencegah zat bermanfaat dan kelembaban meninggalkan rambut. Di salon Profesional Profil Aveda, master melakukan laminasi berdasarkan produk organik Aveda (prosedurnya disebut "Bersinar"). Dan, omong-omong, itu bisa transparan atau berwarna - untuk memberi rambut warna yang diinginkan, stylist menambahkan pigmen pewarna ke laminasi. Sebagai hasil dari perawatan seperti itu, kilau sehat muncul di rambut, ujung bercabang dihaluskan dan disegel, dan kepadatan rambut meningkat. Jika laminasi organik dilakukan setelah pewarnaan rambut, maka warnanya diperpanjang secara signifikan. Selain itu, laminasi dapat dilakukan setelah perawatan rambut dengan masker restoratif - dalam hal ini, zat aktif "disegel" di sisik rambut dan memperpanjang efek perawatan. Presenter TV Elena Usanova dan Daria Subbotina adalah yang pertama mencoba dan hargai prosedur ini selama pesta makanan kecantikan " Musim panas di Aveda", yang diadakan di pusat bisnis Mercusuar dengan dukungan restoran Montis dan kembang gula Volkonsky.

Rway.Ru menulis pada 07 Juni 2013 pukul 14:32:“Anna Shepeleva mengatakan bahwa, misalnya, di pusat bisnis Mercusuar, area merokok dilengkapi dengan jarak dari pintu masuk utama, dan di pusat bisnis Krasnaya Roza, merokok diperbolehkan di halaman.”

Posta da VIP menulis pada 15 Mei 2013 pukul 09:50: Rahasia Belakang Panggung. Aktris Hollywood bersikeras: sekarang dalam mode - potongan rambut ultra-pendek. Atas permintaan kami, stylist salon "Aveda Profile Professional" Alexandra Gordeeva mengomentari gambar yang dibuat oleh diva film Hollywood dan pembuat tren utama. Detail dari Posta-Magazine: Salon "Aveda Profile Professional" di pusat bisnis "Mercusuar".

Fellton.ru menulis 01 April 2013 pukul 06:50:“Lembaga pemeringkat Fitch Ratings terletak di lantai enam pusat bisnis Lighthouse. Pusat bisnis di Paveletskaya menawarkan kantor kelas A untuk disewa dengan tarif 21.700 rubel. per meter persegi di tahun. Tempat tersebut tersedia dalam rencana terbuka Shell dan Core, yang akan memungkinkan perusahaan Anda untuk mengatur ruang kerja sesuai dengan preferensinya sendiri sesuai dengan karakteristik bisnis, menunjukkan solusi desain yang paling berani.”

Asio.ru menulis pada 05 September 2012 pukul 09:13:“Continental Tires Rus, anak perusahaan dari perusahaan Jerman Continental, salah satu pemasok terkemuka dunia untuk industri otomotif, telah menyewa kantor di pusat bisnis Lighthouse di Moskow. Hal ini dinyatakan dalam pesan perusahaan Knight Frank, yang bertindak sebagai konsultan untuk transaksi tersebut. Kantor baru perseroan akan menempati lahan seluas 1.884 meter persegi. Perjanjian tersebut ditandatangani untuk jangka waktu lima tahun. Menurut perusahaan, alasan utama langkah tersebut adalah ekspansi bisnis di Rusia. Saat ini, markas besar Continental Tires di Moskow terletak di Jalan Stanislavsky.”

TOPOF.ru menulis pada 25 April 2012 pada 09:34:“OJSC Sibur - Russian Tires” (SRSH) mengumumkan penggantian nama menjadi OJSC “Cordiant”. Perubahan yang sesuai dalam dokumen pendirian mulai berlaku pada tanggal 3 April 2012. Nama lengkap pada bahasa Inggris- Perusahaan Saham Gabungan "Cordiant", disingkat - JSC "Cordiant". Memegang "SIBUR - ban Rusia" mengumumkan penggantian nama. Perusahaan telah menempatkan kantornya di Mercusuar pusat bisnis Premium kelas A baru di Zamoskvorechye. Kantor holding Cordiant, yang merupakan produsen ban Rusia independen terbesar, terletak di lantai tujuh dan menempati 3015 sq.m.

Arendator.ru menulis pada 18 April 2012 pukul 14:43:“Kantor Cordiant telah dibuka di Mercusuar pusat bisnis Premium kelas A baru di Zamoskvorechye. Kantor holding Cordiant, yang merupakan produsen ban Rusia independen terbesar, terletak di lantai tujuh dan menempati 3015 sq.m. Pusat Bisnis Mercusuar dikelola oleh O1Properties. Juga akan ada restoran steak Black Angus dan restoran masakan penulis, kedai kopi Volkonsky, klub kebugaran Republika dengan kolam renang dua puluh lima meter, salon kecantikan, ATM, dll. Perusahaan seperti Knight Frank telah menjadi penyewa bisnis center , Fitch Ratings, markas besar McDonald's Moskow dan O1Group”.

CRE.RU menulis 03 April 2012 pukul 12:01:“Pada akhir Maret, Komite Pengawasan Konstruksi Negara di kota Moskow menandatangani izin untuk pengoperasian pusat bisnis Mercusuar, yang dikelola oleh O1Properties. Pusat bisnis "Mercusuar" premium kelas A terletak di Zamoskvorechye, pusat sejarah ibukota, di baris pertama Garden Ring, di jalan. Valovaya, 28. Bangunan pusat bisnis mencakup 14 lantai dengan teknologi modern peralatan teknik. Ada tempat parkir untuk 330 mobil, elevator panorama, dan infrastrukturnya sendiri. Ciri khasnya adalah adanya atrium. Mercusuar akan menampung restoran steak Black Angus, restoran masakan penulis, kedai kopi, klub kebugaran Republik dengan kolam renang, butik bunga, ATM, dan banyak lagi. 75% dari ruang Mercusuar telah disewakan. Di antara penyewa pusat bisnis adalah perusahaan seperti: Knight Frank, Fitch Ratings, Cordiant, McDonald's Moscow dan O1Group. Perusahaan investasi O1Properties akan menempatkan kantor utamanya di Lighthouse.”

Memoid menulis pada 27 Maret 2012 pukul 14:13:"Moscow-McDonald's akan meninggalkan restoran di gedung dengan sewa," kata perwakilan perusahaan. Perusahaan memutuskan untuk menjual kantor pusat karena stafnya yang terlalu banyak di gedung tidak lagi muat, jelasnya. Perusahaan akan pindah ke ruang sewa di pusat bisnis Mercusuar di Jalan Valovaya.”

Pusat bisnis mercusuar

Pusat bisnis "Mercusuar" terletak di Distrik Administratif Pusat Moskow yang bergengsi di alamat: Jalan Valovaya, 26. Perlu dicatat bahwa tingkat tinggi aksesibilitas transportasi Ini disediakan oleh stasiun metro Dobryninskaya dan Paveletskaya yang terletak pada jarak yang sama, selain itu, ada beberapa pemberhentian transportasi penumpang darat dalam jarak berjalan kaki. Untuk karyawan yang tinggal di pinggiran kota Moskow, stasiun kereta api Paveletsky, salah satu persimpangan kereta api terbesar di ibukota, yang terletak dalam jarak 10 menit berjalan kaki, akan menjadi nilai tambah. Lokasi Pusat bisnis bisa disebut menguntungkan karena lokasinya yang dekat dengan Garden Ring, pintu keluar yang berada di sekitarnya. Karena lokasinya, pusat bisnis Mercusuar dikelilingi oleh infrastruktur yang kaya, termasuk beberapa kafe dan restoran, termasuk salah satu pendirian rantai restoran populer makanan cepat saji, serta bar dan beberapa kedai kopi, toko dari berbagai profil dan segmen harga, serta fasilitas infrastruktur sosial, termasuk institusi pendidikan menengah dan tinggi.

Informasi tambahan tentang BC "Mercusuar"

Pusat bisnis Mercusuar dibangun pada tahun 2009 menggunakan bahan modern. Perlu dicatat bahwa pada tahun 2013 kompleks bisnis ini mendapat penghargaan sebagai pusat bisnis kelas A terbaik menurut CRE Awards, dan bangunan tersebut juga disertifikasi menurut standar internasional BREEAM ramah lingkungan. Luas total gedung perkantoran adalah 44.581 m 2 , sedangkan luas sewa 27.600 m 2 . Kondisi kerja yang nyaman disediakan oleh komunikasi teknik modern, dan operasinya yang tidak terputus dipantau oleh perusahaan pengembangan profesional, yang juga menyediakan berbagai kebutuhan yang diperlukan oleh penyewa. kegiatan wirausaha jasa. Layanan telekomunikasi di Pusat Bisnis Mercusuar dipasok oleh penyedia Tiga Besar. Untuk kenyamanan penyewa dan pengunjung, disediakan parkir bawah tanah untuk 317 mobil.

Lokasi

Pusat bisnis "LIGHTHOUSE" (Light House) terletak di distrik Zamoskvorechye di Distrik Administratif Pusat (TsAO) Moskow di alamat: Valovaya street, 28.
Bangunan ini memiliki pintu masuk yang nyaman dari Garden Ring. Di dekatnya terdapat jalan-jalan Pyatnitskaya, Novokuznetskaya, Bolshaya Ordynka.
Jarak ke Moscow Ring Road adalah 19 kilometer, ke TTK - 3,3 km.
Dari stasiun metro "Dobryninskaya" berjalan kaki akan memakan waktu 5 menit.
Di dekatnya adalah stasiun kereta api Paveletsky, dari mana Anda dapat mencapai bandara internasional "Domodedovo" hanya dalam waktu setengah jam.

pajak ke-5

Fitur Infrastruktur dari pusat bisnis

2011

44581.0000

bangunan panorama di baris pertama rumah

membuka

Cangkang & inti

siap untuk menyelesaikan

sistem pendingin udara dua pipa, sistem "bangunan pintar"

sistem distribusi telepon, internet serat optik

Keamanan 24/7, kontrol akses, pengawasan video, alarm

6 lift penumpang panorama

parkir untuk 317 mobil

Tentang pusat bisnis Pusat bisnis "LIGHTHOUSE" tidak akan meninggalkan acuh tak acuh bahkan penyewa paling canggih - penampilan luar bangunan perkotaan didominasi oleh bentuk geometris yang ketat, tren arsitektur terbaru dan kaca panorama universal, menciptakan citra terhormat dan memasok ruang interior dengan cahaya alami. Selain itu, fasilitas tersebut terletak di distrik Moskow yang bergengsi - Zamoskvorechye, di mana kantor perusahaan Rusia dan internasional terkemuka telah berlokasi selama beberapa tahun sekarang. Tempat yang ditawarkan untuk disewa berada dalam status "shell&core", denah lantai gratis telah dirancang, karena itu Anda dapat mengatur tempat kerja dengan mempertimbangkan preferensi desain apa pun. PADA SM "Mercusuar" sistem "bangunan cerdas" dipasang, berfokus pada kontrol terpusat atas sistem rekayasa. Perangkat pendingin udara dua pipa yang dirancang untuk menjaga iklim mikro yang nyaman dioperasikan.