Pusat bisnis. Aksesibilitas transportasi di daerah

Pusat bisnis "Palladium" adalah menara 20 lantai yang menarik perhatian dari jauh. Lantai atas menara menawarkan pemandangan pusat kota Yekaterinburg yang indah. Para tamu di pusat bisnis akan disambut oleh atrium kaca yang luas, ruang tunggu dengan perabotan kulit putih dan interior yang bergaya.
Total luas lantai tipikal di pusat bisnis adalah 700 sq.m. Menyewa seluruh lantai memberi perusahaan penyewa keuntungan sebagai berikut - aula lift sendiri, ruang merokok, kamar mandi. Tempat kantor pusat bisnis dilengkapi dengan peralatan telekomunikasi modern yang diimplementasikan pada platform Cisco System.
Dukungan teknis dari pusat bisnis bertanggung jawab persyaratan tinggi untuk bangunan kelas "A". Setiap lantai memiliki ventilasi otonom dan sistem pendingin udara. Catu daya berasal dari dua sumber independen. Sistem keamanan pusat bisnis mencakup alarm pencuri, pengawasan video, dan sistem akses gedung. Keamanan kebakaran dijamin oleh sistem alarm kebakaran dan sistem pemadam kebakaran sprinkler. Semua sistem berada di bawah sistem kontrol otomatis bangunan.
Di lantai dua pusat bisnis "Palladium" terdapat aula kongres yang dapat menampung 200 orang, dengan kemungkinan terjemahan simultan. Infrastruktur pusat bisnis juga mencakup salon kecantikan, pusat kebugaran dengan kolam renang dan berbagai layanan, restoran dan kafe.
SM "Palladium" menjadi salah satu perwakilan pertama dari real estat kantor di Yekaterinburg, yang mengkonfirmasi kepatuhannya dengan kelas "A".

Untuk sewa kantor di pusat bisnis "PALLADIUM" Ekaterinburg, silahkan hubungi nomor di bawah ini atau kirimkan permintaan ketersediaan ruang kantor disewakan di pusat bisnis "PALLADIUM".

« Kronos» - Pusat bisnis Kelas A - gedung administrasi dengan tempat komersial dan parkir bawah tanah, terletak di distrik Zheleznodorozhny di pusat bersejarah Novosibirsk dalam batas jalan Sverdlov dan Sovetskaya. Organisasi proyek: OAO PI Novosibgrazhdanproekt. Penulis: Vysekho E.A., Gabitov R.N., Khalabuda I.V., Konkova T.V. Membangun perusahaan: kantor perwakilan Novosibirsk dari Smelt Intag AG. Pelanggan: CJSC "Stroitel" - seratus persen "putri" dari JSC "Novosibirskenergo". Fungsi manajemen dilakukan Perusahaan manajemen"Apromako". 35 juta euro dihabiskan untuk desain dan konstruksi Kronos. Pembukaan berlangsung pada 20 Desember 2007. Pada 2009, Kronos adalah pusat bisnis terbesar di Siberia dalam hal luas.

Luas total bangunan adalah 48.000 meter persegi. m, ukuran area yang disewa - 37.686 sq. m "Kronos" terdiri dari tiga blok: "A" - volume vertikal 15 lantai, dirancang untuk mengakomodasi kantor; bersebelahan dengan blok bertingkat tinggi adalah blok "B" - yang 7 lantai memiliki bentuk segitiga dengan dimensi 114,0 × 45 m dan jalan 2 lantai yang terisolasi - "C" - blok 8 lantai.

Di lantai 1 ada: kelompok pintu masuk kantor, tempat ritel, restoran, ruang muat, jalan masuk ke tempat parkir, built-in gardu transformator dan bangunan teknis (ruang ventilasi, switchboard). Di lantai 2, kafe dirancang untuk melayani pekerja kantoran.

Setiap gedung menawarkan penghuni kelas ekstra, kantor standar dan kelas ekonomi. Semua blok bangunan saling berhubungan dan mewakili satu infrastruktur. Bangunan ini memiliki 10 elevator dengan daya dukung 600 hingga 1000 kg (12 orang) yang diproduksi oleh perusahaan Prancis OTIS dengan masa tunggu tidak lebih dari 30 detik. 4 di antaranya terletak di blok "A", 4 lagi - di blok "B" dan 2 - di blok "C".

Wanita dan pria!
Kami telah membuatkan untuk Anda Pusat Bisnis modern, yang paling mewujudkan teknologi modern konstruksi dan finishing, solusi unik dan infrastruktur yang dikembangkan.
Struktur kompleks bisnis terdiri dari tiga blok dengan ketinggian berbeda, di mana kami menawarkan tempat paling nyaman untuk bisnis Anda.
Pembukaan pusat bisnis untuk pengunjung dijadwalkan pada 20 Desember 2007.

Lokasi:

Alamat: Novosibirsk, st. Sovetskaya, d.5,
Kelas bangunan: Pusat bisnis Kelas A,

Eksklusivitas penawaran ini terletak pada lokasinya Pusat bisnis KRONOS

Pusat bisnis terletak di bagian tengah kota yang tenang, di persimpangan jalan Sverdlov dan Sovetskaya, di sebelah jalan raya utama - Krasny Prospekt, tidak jauh dari Pl. Lenin" dan stasiun kereta api. Lantai atas menawarkan pemandangan pusat kota bersejarah, Katedral Alexander Nevsky, dan Sungai Ob.

Dapat dikatakan bahwa pusat bisnis ini akan termasuk dalam kelompok yang paling modern dan bisnis yang menarik pusat kota.

Pusat bisnis terdiri dari tiga blok dengan ketinggian berbeda, yang akan menampung infrastruktur bisnis: bank, kafe, restoran, berbagai toko dan parkir bawah tanah dua tingkat. Setiap blok memiliki satu penerimaan dan pintu masuknya sendiri yang terpisah:

15 lantai blok A - 10.800 sq.m.
7 lantai blok B - 17.600 sq.m.
8 lantai blok C - 1.650 sq.m.

Area tempat yang diusulkan:

Blok A, luas total: 10.800 sq.m.

Ruang kantor
2-15 lantai: 240 - 880 sq.m.

Blok B, luas total: 17.600 sq.m.

Ruang kantor:
Lantai 2: 100 -2800 sq.m.
3-7 lantai: 200 - 2600 sq.m
Tempat perdagangan:
Lantai 1: 10 - 900 sq.m.

Blok C, luas total: 1.650 sq.m. - Satu blok kantor untuk satu penyewa

Jangka waktu sewa Jangka waktu sewa adalah 3 tahun, dengan hak prioritas untuk diperpanjang setelah berakhirnya jangka waktu sewa. Kontrak jangka pendek dengan kondisi khusus dimungkinkan.
Lokasi dan luas bangunan Blok A :
Lantai 9 - 761 sq.m.

Sewa per meter persegi
(termasuk PPN dan biaya operasi) Lantai 9 - 1372 rubel. per meter persegi
Sewa dihitung bulanan di muka untuk periode yang akan datang.
Pemilik berhak untuk menyesuaikan Sewa Dasar setiap tahun, tetapi tidak lebih dari sekali setahun, mulai dari tahun kedua sewa, dalam batas inflasi tahunan menurut Federal pelayanan publik oleh statistik.
Biaya operasi Layanan operasional meliputi biaya pemeliharaan area umum, keamanan Pusat Bisnis, pemeliharaan semua sistem teknik, pembersihan wilayah, pembuangan sampah dari area umum. Biaya layanan operasional adalah 112 rubel. 50 kop. per 1 persegi. m.per bulan.
Lessor berhak untuk menyesuaikan biaya layanan operasi setiap tahun berdasarkan biaya aktual untuk tahun sebelumnya.
Tempat parkir
(di tempat parkir yang dijaga) Tempat di tempat parkir bawah tanah (190 tempat) - 4500 rubel per bulan dan parkir darat (170 tempat) - 2000 rubel per bulan, semuanya dengan PPN. Tempat parkir dikenakan biaya bulanan di muka pada saat pembayaran Sewa Dasar
Utilitas Dibayar oleh Penyewa secara terpisah berdasarkan faktur yang dikirimkan pada akhir bulan. Faktur diterbitkan sesuai dengan pembacaan meter (jika dipasang) atau sebanding dengan area yang disewa.
Sewa penuh di lantai 9 - 1.044.092 rubel.
Tidak termasuk parkir dan utilitas

Uang Jaminan Uang jaminan sebesar 2 (dua) bulan Sewa Dasar adalah:
Lantai 9 - 1.885.758 rubel.
dibayarkan dalam waktu 10 hari setelah penandatanganan dari kesepakatan awal Sewa. 50% dari Uang Jaminan dikreditkan untuk bulan pertama menyewa tempat. 50% dari Uang Jaminan dikembalikan pada akhir masa sewa.
Sistem rekayasa Sistem pasokan dan ventilasi pembuangan, AC sentral, sistem pemanas sentral, pemadam kebakaran sprinkler dan elevator sistem peringatan - "OTIS", sistem catu daya yang tidak pernah terputus.
Finishing Tempat diserahkan kepada penyewa dengan finishing standar.
Manajemen gedung: Gedung dikelola oleh perusahaan manajemen profesional.
Telekomunikasi Saluran Internet serat optik, saluran telepon eksternal dan internal dalam jumlah tidak terbatas.
Mitra kami: ZAO ITS,
LLC "Pengembangan Telekomunikasi"
Keamanan Keamanan 24 jam, pengawasan video, pemantauan video perimeter, sistem kontrol akses.
Infrastruktur Kantin bisnis, kafe, restoran, galeri perbelanjaan, resepsi tunggal di setiap blok dengan kontrol akses bagi pengunjung ke bagian kantor, cabang bank.
SEWA KANTOR
Novosibirsk,
Jalan Merah, 12

Pusat bisnis "Kronos" terletak di Novosibirsk, di jalan Sovetskaya, rumah 5. Faktanya, kompleks itu berdiri di perbatasan distrik Central dan Zheleznodorozhny di Novosibirsk.

Aksesibilitas transportasi di daerah

Ada dua stasiun metro dalam jarak berjalan kaki dari pusat bisnis: Ploshad Lenina dan Oktyabrskaya. Yang pertama dapat dicapai hanya dalam sepuluh menit, dan yang kedua dalam dua puluh menit. Di dekatnya (pada jarak satu kilometer) adalah Jalan Fabrichnaya, yang dapat ditempuh pengendara hanya dalam satu menit. Pada jarak yang hampir sama, ada juga Krasny Prospekt - jalan raya kota yang tidak kalah besar dan signifikan. Sedikit lebih jauh - jalan Ippodromskaya, alun-alun insinyur Budagov. Ada pemberhentian angkutan umum darat di Krasny Prospekt itu sendiri.

Bis-bis:

• No. 8 (untuk proezd Tsvetnoy)
• No. 9 (ke stasiun kereta api Yugo-Zapadny)
• No. 13 (ke dataran tinggi Klyuch-Kamyshensky)
• No. 28 (ke ruang Suburban)
• No. 32 (ke dataran tinggi Klyuch-Kamyshensky)
• No. 54 (ke Tvardovsky)
• No. 189 (ke Stasiun Radio No. 5)
• No. 234 (ke Sekolah Tinggi Pertanian Novosibirsk)
• No. 519 (ke desa Linevo)
• No. 519a (ke desa Linevo)

Dengan demikian, dapat dikatakan bahwa kompleks bisnis memiliki lokasi yang cukup baik dari segi aksesibilitas transportasi.

Arsitektur dan desain pusat bisnis Kronos

Kompleks ini diwakili oleh satu bangunan yang memiliki ketinggian lima belas lantai; ada dua belas lift. Itu dibangun pada tahun 2007. Luas total kompleks bisnis adalah 46 ribu 872 meter persegi. Tinggi langit-langit - 2 meter 750 sentimeter. Fasad dibuat dengan warna abu-abu muda, beberapa bagian bangunan memiliki jendela panorama. Lantai pertama pusat bisnis memiliki kafe, area perbelanjaan besar, dan pelayanan medis, restoran, salon kecantikan, cabang bank dengan ATM, ruang konferensi. Semua elemen infrastruktur ini dapat digunakan oleh klien dan karyawan pusat. Kronos juga memiliki dua tempat parkir: satu di bawah tanah, siap untuk menampung seratus sembilan puluh mobil, dan tanah kedua, dirancang untuk seratus enam puluh mobil.

spesifikasi

Karena kenyataan bahwa bangunan itu dibangun baru-baru ini, ia memiliki semua komunikasi dan sistem penting: fasad berventilasi, AC berfungsi, sensor alarm kebakaran dipasang, bersama dengan sistem pemadam kebakaran.

Karakteristik kantor Pusat Bisnis Kronos

Kantor ditugaskan ke kelas "A", tidak hanya kantor, tetapi juga tempat ritel yang ditawarkan untuk disewa. Sebagian besar memiliki tata ruang terbuka, sedangkan sisanya memiliki tata ruang standar untuk perkantoran. Namun, pemilik memberikan kemungkinan untuk mengubah tata letak dan menata ulang ruang sesuai dengan kebutuhan dan aspirasi penyewa.

Keamanan di lokasi

Pusat Bisnis Kronos dilengkapi dengan sistem pengawasan video 24 jam, ada juga pos keamanan di sini, kontrol akses ke wilayah, parkir dan gedung dilakukan.

Ketentuan menyewa kantor di pusat bisnis "Kronos"

Anda dapat membaca tentang semua persyaratan sewa secara rinci di situs web kompleks bisnis Kronos itu sendiri.