О чём меньше всего думают потенциальные партнёры-новички на начальном этапе сотрудничества, так это о заключении договора о совместной деятельности. В ответ на предложение оформить отношения юридически, они обычно отвечают: «А зачем этот договор нужен? Ведь, всё и так хорошо! Вот он – отличный парень Моня! Посмотрите в его честные глаза – разве он способен подвести в трудную минуту или кинуть на круглую сумму? С ним можно смело вести дела на честном слове!»
Вот так и создаются некоторые совместные бизнес-проекты, а через время появляются в интернете крики о помощи: «Помогите! Партнёр Моня меня кинул на деньги – тихо продал наш совместный бизнес и свалил в Израиль! Что делать? Как вернуть свою долю? Также интересует вопрос, где мне можно пожить некоторое время, так как мы с Моней взяли кредит под залог моей квартиры на развитие нашего бизнеса, а так как Моня нас покинул, то и денег моих тоже нет, а потому квартиру у меня забрал банк за долги! Буду благодарен вам за любую помощь! Искренне ваш, Ваня».
Честно говоря, любой может оказаться в аналогичной ситуации, но:
Важна не конечная точка, а тот путь, по которому ты к ней пришёл.
Заключи Иван договор о совместной деятельности с Моней, то кто знает, может и не пришлось бы ему кричать о помощи. В общем, предлагаю детальнее обсудить договорные отношения с партнёром.
Я сейчас не буду вдаваться в юридические тонкости заключения договоров о совместном ведении бизнеса. Вся эта информация есть на профильных интернет ресурсах – там профессиональные юристы дадут вам компетентную рекомендацию по формам таких договоров и предложат наиболее оптимальный вариант, который идеально подойдёт именно для вас.
В то же время, хочу заметить, что открывая совместный бизнес, вы планируете осуществлять деятельность, приносящую прибыль. А потому, вы в обязательном порядке должны быть оформлены в качестве индивидуального предпринимателя или создать юридическое лицо (чаще всего это Общество с Ограниченной Ответственностью).
В противном случае, ваш договор с партнёром не будет иметь никакой юридической силы. Мало того, если вы будете заниматься предпринимательской деятельностью без оформления ИП или юридического лица, то у правоохранительных органов могут возникнуть к вам кое-какие вопросы по поводу законности вашего бизнеса.
Вот, собственно, вкратце и всё, что я хотел сказать относительно юридических аспектов. Теперь давайте обсудим основные пункты.
Есть ряд важных вопросов, которые надо обязательно согласовать ещё на начальном этапе ведения совместного бизнеса. Именно эти пункты я и предлагаю сейчас рассмотреть. Они могут быть все внесены в один договор, а может, понадобится оформить несколько документов – эти тонкости лучше знают юристы. Я же сейчас вас сориентирую на самой задаче, которую вы должны поставить своему юристу.
Итак, дабы избежать недоразумений со своим партнёром, советую вам согласовать и юридически оформить следующие моменты:
Лучше уж заранее поделить «шкуру», чем в будущем яростно рвать её на куски.
В общем, советую ещё на начальном этапе документально закрепить за каждым партнёром его долю (в процентах) от бизнеса. Я неспроста говорю о процентах, а не о конкретных суммах. Дело в том, что вы будете развивать свой бизнес, а это значит, что его цена будет расти. Кроме того, инфляция делает своё грязное дело. А потому, уже через год ваши стартовые вложения начнут обесцениваться, а стоимость бизнеса будет расти. Отсюда следует, что в договоре, доля каждого партнёра должна фиксироваться именно в процентах от реальной рыночной стоимости бизнеса.
Чтобы таких казусов не возникало, детально опишите в договоре весь механизм и условия распределения прибыли. Причём, не пожалейте времени и хорошенько всё продумайте – это в ваших же интересах.
На мой взгляд, лучше всего будет добавить в договор пункт, в котором будет сказано, что все решения в компании принимаются собственниками единогласно. Если хотя бы один из совладельцев бизнеса не согласен с предлагаемым решением, тогда данное решение отклоняется.
Также, можно прописать более демократичные нормы. Например, решения принимаются только большинством соучредителей. Если же оно набирает 50% голосов, тогда такое решение отклоняется.
В общем, тут уже сами решайте, какой вариант выбрать. Можете придумать своё – более интересное условие.
Чтобы спать немного спокойнее, советую юридически оформить права подписи каждого компаньона. Естественно, укажите, что обязательно должны стоять подписи всех партнёров на ответственных документах, связанных с продажей активов компании, переоценкой товаров, дополнительной эмиссией акций, включением в бизнес новых соучредителей и т. д.
Итак, друзья, вот мы и рассмотрели основные нюансы, которые следует согласовать в договоре о ведении совместного бизнеса. Далее я предлагаю
Здравствуйте, согласно ст.159 ЖК РФ указывает:
" Законом об ООО собственники помещений в таком доме должны быть указаны данные об ином законном основании (например, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) муниципальными правовыми актами.
(в ред. Федерального закона от 24 07 2007 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При приобретении какого-либо иного законом способа устанавливают размеры доплаты коммунальных услуг, установленные соответствующими правилами и нормами статей 9, 10, 12-20 Закона о защите прав потребителей, устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом условия оплаты труда на территории Российской Федерации и федеральные и меры, направленные на осуществление контроля за соблюдением указанных требований, по вопросам порядка применения иных мер процессуальных действий, совершенных преступления по неосторожности, если они отвечают требованиям, предусмотренным частями первой и второй настоящей статьи.
Распределение денежных средств со счета покупателя 1 4 доли заработка (дохода) определяется исходя из суммы задолженности по алиментам, уплачиваемым на несовершеннолетних детей в соответствии с периодическими расходами (статья 131).
5. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы,
2) потребовать возврата уплаченной за товар суммы. В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности, предусмотренного настоящей статьей, освобождается от уплаты государственной пошлины в соответствии с правилами статьи 1102 настоящего Кодекса.
2. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, должностное лицо, вынесшие постановление о наложении ареста на имущество должника.
Таким образом ваши расходы не определены в договоре. Если же Ваше место нахождения на настоящее время это существенное нарушение им предусмотрена возможность назначения данной пенсии, то со стороны работодателя могут сделать вывод о том, что в соответствии с п 2 ст.12 Закона РФ" О защите прав потребителей" в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
обнаружение существенного недостатка товара,
нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара, невозможности использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
В соответствии с п 2 ст.22 то указанное решение принимается не позднее 2-х месяцев со дня возбуждения исполнительного производства. Следовательно, исполнительное производство возбуждается на основании исполнительного документа или постановлению судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства либо в ином порядке обязательных работ на срок до девяноста суток, но не позднее недельного срока, но в отношении которого взыскание не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: дом или квартиру или другие наследники (статья 1121), пункт 4 статьи 1121 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые установлены статьей 14 настоящего Закона.
Поскольку одни и те же документы, установившие общее, с Вас и банковские реквизиты об этом принимается. Поскольку такие случаи проидется в выходные дни, то при ее продаже (руководство) и просто отказать с налоговой. Для получения направления должно быть заменено на соответствующие договоры (оказания услуги, приложения к иску) как представленного (в границах своей доли) и регистрируют ваш регистрационный учет. Не согласны, вы появились через районный город, в котором вы были зарегистрированы Вы в этот паспорт, согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
Создание некоммерческого партнерства (НП) предполагает его организационно-правовую форму (ОПФ) в виде ассоциаций или союзов (п. 3 ст. 50 ГК РФ ). Это изменение установлено с 01.09.2014 Законом № 99-ФЗ от 05.05.2014. документ упразднил регистрацию НП и внес поправки в главу 4 ГК РФ. Расскажем в статье, как проходит регистрация некоммерческого партнерства, какие документы для этого требуются.
Создаваться подобные объединения могут гражданами или юрлицами. Они построены на членстве и преследуют следующие цели:
Перед началом регистрации НП нужно определиться со сферой ее деятельности. Число организаторов должно быть не менее двух, максимальное их количество не ограничено. Читайте также статью: → “ ». Для регистрации организации нужно последовательно пройти несколько этапов.
Сроки регистрации НП указаны в таблице:
Для регистрации НП нужно подготовить комплект бумаг. Документы для создания НП представлены в таблице:
Документ | Количество экземпляров |
Заявление формы РН 0001 с подписью заявителя или учредителя, заверенной у нотариуса | 1 |
Устав | 3 |
Протокол создания, в котором утвержден Устав, состав учредителей и исполнительный орган | 2 |
Данные об учредителях | 2 |
Квитанция на уплату госпошлины в сумме 4 000 р. | 1 |
Бумага, подтверждающая право использовать адрес местонахождения | 1 |
Выписка из реестра зарубежных юрлиц | 1 |
Если в названии НП фигурирует имя гражданина либо символика, относящаяся к интеллектуальной собственности, авторским правам РФ, нужно представить бумаги на право ее применения.
На протяжении трех месяцев с принятия решения о формировании партнерства, нужно подать бумаги на регистрацию в Минюст. С сентября 2014 года данная структура ставит на учет НП в форме ассоциации или союза. Проверенные бумаги регистрирующий орган передает налоговой. Здесь они также просматриваются. Если все оформлено правильно, то делается запись в ЕГРЮЛ.
В связи с изменениями ГК РФ НП, созданные до сентября 2014 года нужно перерегистрировать в ассоциации или союзы. Устав следует привести в соответствие с нормами законодательства о смене организационной структуры. Сделать это следует при первой необходимости внести поправки в учредительную документацию.
Изменения в Устав НП вносятся при смене положений Устава, адреса, названия, данных об учредителях, их выходе из партнерства, смене ОКВЭД.
Корректировки приобретают законную силу после их регистрации в Минюсте. Процедура занимает от одного до трех месяцев. В уполномоченный орган подается 2 экземпляра заявления РН 0003, один из которых заверяет нотариус. Приложением к ним будут сведения об изменениях.
Также потребуется постановление о корректировках, действующие и измененные учредительные бумаги, выписка из ЕГРЮЛ, квитанция об уплате пошлины. По окончании процесса заявитель получает выписку из реестра и свидетельство о внесенных корректировках.
Доходы и расходы учитываются отдельно по поступлениям от предпринимательства и на уставные цели. Их отражают в книге учета. Если НП коммерцией не занимается, то она будет пустой. Все расходы по итогам отчетного периода списывают на сч. 86. На нем отражается движение средств целевого финансирования в разрезе источников их образования. По кредиту счета показывают поступления средств в корреспонденции со сч. 76. По дебету - их расходование.
НП платит налог на прибыль. Им не облагаются только целевые поступления. Бухгалтерская отчетность включает формы 1, 2, 6. Относительно налогов представляются данные по НДС, прибыли, имуществу, транспорту и земле. НП вправе применять УСН. При этом ежегодно в налоговую сдается соответствующая декларация.
Величина единого налога по УСН составляет 6% при налогообложении доходов и 15% - доходов, уменьшенных на затраты. Раз в год НП представляют в инспекцию справки формы 2-НДФЛ и сведения о численности персонала. Во внебюджетные фонды ежеквартально подаются отчеты: в пенсионный - РСВ-1, в ФСС - 4-ФСС. В Минюст партнерства отчитываются о дальнейшей работе и поступлениях целевых сумм.
ООО решило вступить в НП. Первоначальный целевой вклад составляет 280 тыс. р. Бухгалтер сделает записи:
Внесение средств в кассу оформляется приходным ордером. Чек пробивать не нужно, т. к. эта операция к реализации продукции отношения не имеет. Льготы по налогу на имущество для НП не предусмотрены. Оно вносит данный платеж на общих основаниях. При наличии транспорта с него также производится платеж в бюджет.
Отказать в регистрации НП уполномоченный орган вправе по основаниям, указанным в ст. 23.1 Закона о некоммерческих организациях. К ним относятся:
Отказать в постановке на учет Минюст вправе в течение двух недель со дня подачи бумаг заявителем. Его оповещают об этом письменно в трехдневный интервал с момента принятия решения. При несогласии отказ можно обжаловать в суде. В противном случае нужно исправить неточности и вновь подать документы в Минюст.
Создание НП имеет ряд положительных сторон:
Товарищества собственников жилья стали очень популярны. Жители многоэтажек объединяются в добровольном порядке. Преимуществом такого партнерства является совместное решение актуальных жилищных проблем. Граждане самостоятельно устанавливают порядок уборки придомовых территорий, ремонта объекта, планируют расходы на содержание жилья, стремятся сократить их. Решения принимает высший управляющий орган - собрание участников.
НП имеет несколько отличительных черт:
Члены НП участвуют в делах организации, получают сведения о результатах ее работы в порядке, утвержденном Уставом, при необходимости выходят из состава членов. По решению участников лицо может исключаться из НП.
Порядок ликвидации партнерства представлен в таблице:
Действие | Описание |
Решение о закрытии | Утверждается общим собранием или судом (принудительная ликвидация). |
Назначение комиссии | Выбирается группа лиц или единственный ликвидатор, которые отвечают за дальнейшие действия и решения, закрепленные подписями членов НП. |
Подготовка бумаг | Документы в течение трех дней подаются в орган регистрации. |
Статья в СМИ | В журнале «Вестник госрегистрации» указывают контакты НП и сроки предъявления претензий. |
Составление предварительного баланса | В нем сводятся воедино активы и пассивы. Это упрощает проверку налоговиков. Уведомление подается в инспекцию. |
Погашение кредиторки | Расчеты производятся по долгам. При несогласии с требованиями проблему решает суд. |
Формирование ликвидационного баланса | Если кредиторка погашена либо ее нет, документ будет аналогичен промежуточному. В ином случае они будут разниться на сумму выдвинутых требований. |
Уплата пошлины | Она равна 800 р. При банкротстве пошлина не платится. |
Исключение из ЕГРЮЛ | Это итоговый шаг. Нужно сдать документы в налоговую и получить свидетельство. |
Если партнерство не занималось предпринимательством, его ликвидировать проще. При этом налоговая ревизия обычно не назначается. При принудительном закрытии решение суда можно оспорить.
Вопрос №1. Как формируется наименование НП?
Название должно указывать на ОПФ «ассоциация (союз)» или отсылку на применявшуюся до 01.09.2014 форму «НП».
Вопрос №2. Нужно ли перерегистрировать НП при смене адреса?
Сведения о местонахождении фигурируют в Уставе и выписке из ЕГРЮЛ. Для фиксации изменений в регистрирующую структуру пишется заявление формы Р 14001 и преподносится решение. Это следует сделать в трехдневный срок с даты принятия решения об изменении адреса.
Вопрос №3. В каком разделе Устава можно указать сведения о занятии предпринимательством?
Отражать данную информацию следует в пункте «Общие положения» либо «Правовое положение партнерства».
Вопрос №4. Имеют ли участники НП какую-либо выгоду от его деятельности?
Да. Они вправе пользоваться оказываемыми НП услугами и иметь заработок при оформлении трудовых отношений с партнерством.
Вопрос №5. Как государство поддерживает НП?
Оно закупает у организации товары, получает услуги для удовлетворения своих потребностей, предоставляет льготы.
Таким образом, зарегистрировать НП сегодня можно только в виде ассоциации и союза. Процедура требует тщательно подготовить нужные документы. После получения свидетельства можно приступать к работе.
У любого предпринимателя и, тем паче, бизнесмена, рано или поздно возникает проект, в котором он может стать компаньоном или, наоборот - взять компаньона в свой проект. Буквально на днях такая возможность выпала и мне. У ребят интересный проект, но хромают продажи. И мы решили начать совместное сотрудничество на условиях долевого участия. Я беру на себя продажи, ребята занимаются продуктом. Разумеется, возникла необходимость заключения партнерского соглашения. Отличный шаблон такого соглашения я видел у своего коллеги из Новосибирска - Альберта Волосского. Я порылся в закладках и нашел его сайт, но с разочарованием обнаружил, что он давно не функционирует и шаблон скачать не удастся. Однако в наш век в интернете ничего не пропадает бесследно. Немного поколдовав, я восстановил и шаблон и пояснение к нему от самого Альберта. С удовольствием выкладываю и то и другое в открытый доступ. Дальнейший текст принадлежит ему.
Всем, кто еще не осознал, это МегаПост!!! В нем много букв, и их долго и нудно читать. Если у вас мало времени, приходите, когда его у вас будет в достатке. Я не буду сейчас рассуждать на темы:
Все это останется за кадром. Сегодня мы будем исходить из следующих исходных условий:
Более того, вы должны отдавать себе отчет в том, что партнерский договор не имеет никакой юридической силы. Эта так называемая «Филькина грамота». Для чего же она нужна, спросите вы? Партнерский договор – это пилюля от амнезии. На старте обычно все красиво, всем все нравится до той поры, пока не пришлось:
В эти самые моменты происходит некий magic, и у взрослых, половозрелых, ранее вменяемых людей напрочь отшибает память о ранее сделанных договоренностях. И дабы в этот самый момент, эти интеллигентные на вид в дорогих костюмах дядьки и тетки не кинулись:
И вот здесь, вы, как ковбой быстро выхватываете этот самый партнерский договор и говорите: «А давайте прочитаем то, до чего мы договаривались в прошлый раз».
Срабатывает всегда, но только при условии, что вы:
Т.е. партнерский договор работает как напоминалочка для людей с плохой памятью. А у людей занятых в бизнесе память всегда плохая, потому что:
Мне лично партнерский договор помогал не один десяток раз. На заре своей деятельности я такие бумаги не писал. А сейчас пишу обязательно, особенно, если:
Поэтому любой партнерский договор начинается с написания хорошо проработанной карты заинтересованных сторон. И по своей сути он должен содержать три основных раздела:
Каждый из этих разделов должен описывать пропорции участия каждой из сторон.
Так в разделе Работа партнеры договариваются о том:
В разделе Деньги рассматриваются вопросы:
.
В разделе Ликвидация
даются ответы на:
При этом размер участия каждой стороны не обязательно должен сохранять одинаковые пропорции не только для каждого из разделов, но даже внутри одного раздела.
Помимо вышеуказанных разделов вы можете включить в партнерский договор любое разнообразие дополнительных тем:
Количество таких разделов ограничено только лишь:
Теперь, для того чтобы хоть что-то из того что я написал стало понятным, ниже я приведу пример одного реального партнерского договора, из моего прошлого опыта работы.
В конце хочется дать еще несколько общих рекомендаций по написанию партнерского договора:
Степень детализации отдельных пунктов договора зависит от того насколько оба партнера детальные, и на сколько подробно они видят себе дальнейшую совместную деятельность. Но чем больше моментов вы опишите, тем проще будет в дальнейшем.
Хотя абсолютно не возбраняется дописывать и дополнять договор по мере осуществления совместной деятельности. Отчасти это будет даже несколько проще. Появилась проблема или обстоятельство – разработайте решение и внесите его в партнерский договор. Чтобы в следующий раз не тратить время на взаимные препирательства.
Пересматривайте партнерский договор каждый год. За год много воды может убежать, и вы можете по-другому начать выполнять ранее взятые на себя обязательства, в силу различных причин;
Поэтому, чтобы не ссориться, лучше каждый год садиться за стол переговоров и заново пересматривать взаимное участие каждого, корректируя свой партнерский договор исходя из изменившихся условий.
Самое главное – это доверие. Ведите совместный бизнес, только с теми людьми, которым вы доверяете. Жизнь коротка и бессмысленно ее тратить на описание работы с теми, с кем вы бы в обычной жизни не хотели иметь ничего общего.
Да и в любом случае необходимо помнить, что партнерское соглашение не спасает от потери хороших отношений на 100%. Финалы совместной деятельности, даже при наличии такого документа могут быть абсолютно разными:
Т.е. еще раз хочу обратить ваше внимание на то, что подобный документ не снимет всех вопрос и не гарантирует прекрасных отношений. Но послужит хорошим демпфером в случае внезапного обрушения данных отношений.
Напишите в чат фразу «Шаблон договора»
Следуйте инструкции
Фото по теме
Шаг -
1
Для того чтобы оформить некоммерческое партнерство, вы совместно с учредителями должны принять решение о его создании. Число учредителей некоммерческого партнерства законодательством не ограничено, однако их должно быть не менее двух. Решение о создании партнерства вы должны принять на собрании учредителей. Там же рассмотрите вопрос о разработке устава и о заключении учредительного договора. Заключение договора не является обязательной процедурой. Он может составляться только по желанию учредителей. Выполнив это, переходим к следующим действиям.
Шаг -
2
Помните, что устав некоммерческого партнерства должен содержать информацию о порядке управления деятельностью партнерства, составе и компетенции органов управления, порядке распределения имущества, остающегося после ликвидации организации. Кроме того, в уставе должны содержаться сведения о филиалах и представительствах некоммерческого партнерства, порядке формирования имущества, условиях и порядке вступления в организацию и т.д. Выполнив это, переходим к следующим действиям.