Lighthouse валовая 26. Дополнительная информация о БЦ «Лайтхаус»

Общая информация Биржевой Комплекс

Бизнес-центр "Биржевой Комплекс" совмещает в одном здании широкий спектр услуг - биржа, банк, офисные помещения - что полностью обеспечивает потребности бизнеса.
Центральный вход в бизнес-центр - с Клубного переулка, напротив входа находится сквер.

Классификация

Здание бизнес-центра

Год постройки: 2009
Этажей в здании: 16
Общая площадь здания: 25000 кв.м
Общая арендуемая площадь: 18000 кв.м
Вентилируемый фасад
Видовой вход
Витражи
Ж/б каркас с внешними панелями
Лифты (пассажирские)
Система вентиляции и кондиционирования
Собственная котельная
Современный стиль

Офисы бизнес-центра

Блочная планировка
Наличие видовых офисов
Офисы с подготовкой под отделку
Свободная планировка
Стеклопакеты

Условия аренды Биржевой Комплекс

Условия аренды офисов

Стоимость: от 750 до 800 руб. за кв.м в месяц / от 9,000 до 9,600 руб. за кв.м в год (Класс B+)
Площадь, доступная для аренды: от 33 до 5000 кв.м
Минимальный срок аренды: 11 мес.
Возможны индивидуальные дополнительные условия аренды
Есть возможность производить перепланировку помещений

В арендную плату включены

Вентиляция
Водоснабжение
Кондиционирование
Круглосуточная охрана
НДС
Обслуживание внутренних систем
Обслуживание мест общего пользования
Отопление
Техническое обслуживание здания
Эксплуатационные расходы

Инфраструктура Биржевой Комплекс

Объекты инфраструктуры

Банкомат
Комната переговоров
Конференц-зал
Медицинский кабинет
Отделение банка
Стоматологический кабинет

Парковки

Открытая (неохраняемая, бесплатная)
Общественное питание
Кафе
Кофейный автомат

Услуги и сервис

Обмен валюты

Безопасность

Контроль доступа
Круглосуточная охрана
Охраняемая территория
Пропуск по кодированным магнитным картам
Пропускной режим на входе
Противопожарная сигнализация
Система аудио-оповещения
Система видеонаблюдения
Система охранной сигнализации
Спринклерная противопожарная система

Расположение и транспортная информация Биржевой Комплекс

Город: Санкт-Петербург
Адрес: 26-я линия Васильевского Острова, дом 15, корпус 2, литера А
Район города: Василеостровский
Округ: Васильевский остров
Ближайшие станции метро: Василеостровская

Как добраться:

От станции метро "Василеостровская" маршрутные такси №349, 309

История Васильевского острова изначально связана с созданием общественных пространств, привлекательных для предприимчивых людей. Именно здесь, по адресу 26-линия В.О., д. 15 находится современный деловой центр «Биржа». Рядом расположены обители культуры, образования, науки и искусства: Музей современного искусства Эрарта, Горный институт, Выставочный комплекс «Ленэкспо», Академия художеств, Петербургский университет, Севкабель Порт. Без особого труда до бизнес-центра «Биржа» можно добраться практически из любого района города. Рядом транспортные магистрали - Большой проспект Васильевского острова, Средний проспект В.О., набережная Макарова и Университетская набережная. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта - автобусов, трамваев и маршрутных такси. Ближайшие станции метрополитена - «Василеостровская» и «Приморская».

Технические особенности БЦ «Биржа» «Биржа»

Здание Бизнес-центра «Биржа» оснащено современными инженерными системами и коммуникациями, пассажирскими и грузовыми лифтами, системой вентиляции и кондиционирования (класс В+). В шестнадцатиэтажном здании поддерживается высокий уровень безопасности, доступ в задние осуществляется по контрольно-пропускной системе, также установлена система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации. Имеются переговорные комнаты. На территории БЦ «Биржа» предусмотрена бесплатная парковочная зона на 250 машин. В здании БЦ работает панорамный ресторан, кафе, отделения банков, юридические и риэлтерские компании, стоматологическая клиника, типография.

Информация по аренде офиса в бизнес-центре

Для аренды офисов БЦ «Биржа» предлагает помещения с качественной отделкой и евроремонтом общей площадью более 20 000 квадратных метров. В стоимость аренды помещения БЦ «Биржа» включены эксплуатационные и коммунальные услуги, клининг, а также НДС. Обслуживание БЦ осуществляет профессиональная управляющая компания.

Снять офис в БЦ «Биржа» с помощью Биз-Цен

Для того чтобы не допустить ошибок при подборе качественного офиса, следует в первую очередь ознакомиться с имеющимися предложениями на рынке. Эту задачу берет на себя сервис Биз-Цен. Все, что необходимо сделать – это указать критерии выбора, и система предложит все подходящие варианты соответствующие запросу. Это быстрее и нагляднее, чем обращение к агентам по аренде коммерческой недвижимости, и намного экономичнее. Биц-Цен предлагает снять офис в БЦ «Биржа» или любую другую офисную недвижимость в бизнес-центрах Санкт-Петербурга по ценам от собственников, без наценок.

Бизнес-центр Лайтхаус
от 180 до 2300 м²

Валовая улица, 26

Офисы Лайтхаус

Арендаторы Лайтхаус

Бизнес центр Лайтхаус в СМИ

HiFiNews.RU пишет 17 октября 2014 в 15:39: “Жюри профессионального конкурса заканчивает оценку проектов и авторских решений по интеграции профессионального аудио-видео оборудования в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Итоги Национальной Премии «ProIntegration Awards» будут объявлены 29 октября, в первый день работы выставки Integrated Systems Russia 2014. В номинации «Лучшее решение для корпоративного сектора» выдвинуты: Офисные помещения в штаб-квартире компании O1Properties, Москва, Бизнес-центр «Лайтхаус» (AUVIX)”.

Zdanie.info пишет 24 июня 2014 в 13:13: “Осенью прошлого года бизнес-центр Lighthouse как объект нового строительства получил сертификат BREEAM New Construction. Теперь компании O1 Properties удалось улучшить оценку комплекса: накануне была завершена процедура получения аналогичного сертификата уже как для эксплуатируемого здания. Особенно высоко в рамках сертификации были оценены рациональность управления ресурсами окружающей среды и использования земельного участка. Территория вокруг бизнес-центра благоустроена и озеленена, здесь оборудованы места для отдыха. При этом комплекс удачно вписывается в городскую среду и имеет хорошую транспортную доступность. Повышению рейтинга объекта способствовало внедрение новых технологий, а также разработка экологической политики для арендаторов, которым даются рекомендации даже по использованию отделочных материалов”.

Арендатор.ру пишет 23 апреля 2014 в 11:58: “Инвестиционная компания O1 Properties подписала соглашение об аренде дополнительных площадей в бизнес-центре Lighthouse с компанией «Макдоналдс». С учетом данной сделки Lighthouse сдан в аренду на 100%. Офис «Макдоналдс» располагается на 10 этаже бизнес-центра Lighthouse с лета 2012 года. С сентября 2014 года компания займет дополнительно 630 кв.м. на последнем 14-ом этаже здания, таким образом, общая арендуемая площадь компании достигнет 4 611 кв. м”.

РИА Новости – Недвижимость пишет 08 августа 2013 в 12:53: “С учетом принятых на себя кредитов эта цифра составляет порядка 3 миллиардов долларов. Когда мы приобретали БЦ “Лайтхаус” он был полуразрушен, а БЦ “Вивальди Плаза” не завершен, поэтому их стоимость была существенно ниже текущей, когда оба актива являются операционными. Проект “Олимпия Парк” мы также купили за существенно меньшие деньги, чем он стал стоить после завершения. Более того, с 2010 года рынок ощутимо подрос, что также положительно повлияло на стоимость активов”.

StarHit.ru пишет 26 июля 2013 в 13:30: “Салон красоты «Aveda Профиль Professional» в бизнес-центре «Лайтхаус». Прежде, чем отправиться к морю, позаботьтесь о защите волос от соленой воды и ультрафиолета. С такой задачей отлично справиться салонная процедура под название «ламинирование». В процессе ее выполнения каждый волос покрывается тончайшей невидимой пленкой, которая, во-первых, защищает от негативных факторов окружающей среды и, во-вторых, не дает полезным веществам и влаге покинуть волос. В салонах Aveda Профиль Professional мастера проводят на основе органических средств Aveda ламинирование (процедура называется «Блеск»). И оно, кстати, может быть как прозрачным, там и цветным - для придания волосам желаемого оттенка стилист добавляет в средство-ламинат красящий пигмент. В результате такого ухода у волос появляется здоровый блеск, сглаживаются и запечатываются секущиеся кончики, увеличивается плотность волос. Если органическое ламинирование проводится после окрашивания волос, то значительно продлевается их цвет. Кроме того, ламинирование можно провести после лечения волос восстанавливающими масками – в этом случае активные вещества «запечатываются» в чешуйках волоса и продлевают действие лечения.Первыми эту процедуру опробовали и по достоинству оценили телеведущие Елена Усанова и Дарья Субботина во время бьюти-фудди-вечеринки «Лето в Aveda», которая прошла в БЦ «Лайтхаус» при поддержке ресторана Montis и кондитерской «Волконский».

Rway.Ru пишет 07 июня 2013 в 14:32: “Анна Шепелева рассказала, что, например, в БЦ “Лайтхаус” место для курения оборудовано в отдалении от главного входа, а в БЦ “Красная Роза” курить разрешается на внутреннем дворе”.

Posta da VIP пишет 15 мая 2013 в 09:50: “Backstage Secrets. Голливудские актрисы настаивают: нынче в моде - ультра-короткие стрижки. По нашей просьбе стилист салона «Aveda Профиль Professional» Александра Гордеева прокомментировала созданные голливудскими кино-дивами и главными трендсеттерами образы. Детали от Posta-Magazine: Салон «Aveda Профиль Professional» в БЦ «Лайтхаус».

Fellton.ru пишет 01 апреля 2013 в 06:50: “На шестом этаже БЦ ЛайтХаус расположилось рейтинговое агентство Fitch Ratings. Бизнес центр на Павелецкой предлагает офисы в аренду класса А по ставке от 21 700 руб. за кв.м. в год. Помещения доступны свободной планировки Shell and Core, что позволит вашей компании обустроить рабочее пространство по собственному предпочтению в соответствии с особенностями бизнеса, проявив самые смелые дизайнерские решения”.

Asio.ru пишет 05 сентября 2012 в 09:13: “Компания Continental Tyres Rus, “дочка” немецкого концерна Continental, одного из ведущих мировых поставщиков автомобильной промышленности, арендовала офис в московском бизнес-центре Lighthouse. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank, которая выступила консультантом сделки. Новый офис компании займет помещение площадью 1884 квадратных метра. Договор подписан сроком на пять лет. Как отмечают в компании, основной причиной переезда является расширение бизнеса в России. В настоящее время московская штаб-квартира Continental Tyres находится на улице Станиславского”.

TOPOF.ru пишет 25 апреля 2012 в 09:34: “ОАО «Сибур - русские шины» (СРШ) объявило о переименовании в ОАО «Кордиант». Соответствующие изменения в учредительных документах вступили в силу с 3 апреля 2012 г. Полное наименование на английском языке - Joint Stock Company «Cordiant», сокращенное - JSC «Cordiant». Холдинг «СИБУР – Русские шины» объявляет о переименовании. Компания разместила своей офис в новом бизнес-центре класса «А Премиум» Lighthouse в Замоскворечье. Офис холдинга «Кордиант», являющегося крупнейшим независимым российским производителем шин, расположен на седьмом этаже и занимает 3015 кв.м”.

Арендатор.ру пишет 18 апреля 2012 в 14:43: “В новом бизнес-центре класса «А Премиум» Lighthouse в Замоскворечье открылся офис компании «Кордиант». Офис холдинга «Кордиант», являющегося крупнейшим независимым российским производителем шин, расположен на седьмом этаже и занимает 3015 кв.м. Бизнес-центр Lighthouse находится под управлением компании O1Properties. Там также будут располагаться: стейк хаус Black Angus и ресторан авторской кухни, кофейня «Волконский», фитнес – клуб «Republika» с двадцати пяти метровым бассейном, салон красоты, банкоматы и др. Арендаторами бизнес-центра уже стали такие компании как: Knight Frank, Fitch Ratings, штаб квартира McDonald’s Moscow и компании O1Group”.

CRE.RU пишет 03 апреля 2012 в 12:01: “Комитет государственного строительного надзора города Москвы подписал в конце марта разрешение на ввод в эксплуатацию БЦ «Лайтхаус», находящегося под управлением компании O1Properties. БЦ «Лайтхаус» класса А премиум находится в Замоскворечье, историческом центре столицы, на первой линии Садового кольца, на ул. Валовой, 28. Здание БЦ включает 14 этажей с современными технологиями инженерного оснащения. Есть паркинг на 330 машино-мест, панорамные лифты, собственная инфраструктура. Отличительной особенностью является наличие атриума. В «Лайтхаусе» будут расположены стейк-хаус Black Angus, ресторан авторской кухни, кофейня, фитнес-клуб «Республика» с бассейном, цветочный бутик, банкоматы и многое другое. 75 % площадей «Лайтхауса» уже сданы в аренду. Среди арендаторов БЦ такие компании как: Knight Frank, Fitch Ratings, Сordiant, McDonald’s Moscow и O1Group. Инвестиционная компания O1Properties разместит в «Лайтхаус» свой главный офис”.

Мемоид пишет 27 марта 2012 в 14:13: “«Москва-Макдоналдс» оставит в здании ресторан на условиях аренды, говорит представитель компании. Продать штаб-квартиру компания решила потому, что ее разросшийся штат в здании уже не помещается, объяснил он. Компания переедет на арендованные площади в бизнес-центре «Лайтхаус» на Валовой улице”.

Лайтхаус бизнес центр

Бизнес-центр «Лайтхаус» располагается в престижном Центральном административном округе Москвы по адресу: улица Валовая, 26. Стоит отметить, что высокий уровень транспортной доступности обеспечивается находящимися на равном удалении станциями метрополитена «Добрынинская» и «Павелецкая», кроме того, в шаговой доступности есть несколько остановок наземного пассажирского транспорта. Для сотрудников, живущих в пригородах Москвы, плюсом станет находящийся в 10 минутах ходьбы Павелецкий вокзал – один из крупнейших железнодорожных узлов столицы. Местоположение делового центра можно назвать выгодным из-за расположения вблизи Садового кольца, съезд на которое есть в непосредственной близости. Ввиду расположения, БЦ «Лайтхаус» окружает богатая инфраструктура, в том числе несколько кафе и ресторанов, в том числе и одно из заведений популярной сети ресторанов быстрого питания, а также бары и несколько кофеен, магазины разного профиля и ценового сегмента, а также объекты социальной инфраструктуры, в том числе учреждения среднего и высшего образования.

Дополнительная информация о БЦ «Лайтхаус»

Бизнес-центр «Лайтхаус» был построен в 2009 году с использованием современных материалов. Стоит отметить, что в 2013 году деловой комплекс был награжден премией как лучший бизнес-центр класса «А» по версии CRE Awards, а также здание сертифицировано по международному стандарту экологичности BREEAM. Общая площадь офисного здания составляет 44 581 м 2 , в то время как арендопригодная – 27 600 м 2 . Комфортабельные условия работы обеспечиваются современными инженерными коммуникациями, а за их бесперебойным функционированием следит профессиональная девелоперская компания, которая также оказывает арендаторам широкий спектр необходимых для ведения предпринимательской деятельности услуг. Телекоммуникационные услуги в БЦ «Лайтхаус» поставляются провайдером из числа Большой Тройки. Для удобства арендаторов и посетителей предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 317 автомобилей.

Местонахождение

Бизнес-центр "LIGHTHOUSE" (Лайт Хаус) расположен в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: Валовая улица, д. 28.
К зданию ведёт удобный подъезд с Садового кольца. Рядом пролегают улицы Пятницкая, Новокузнецкая, Большая Ордынка.
Расстояние до МКАД составляет 19 километров, до ТТК - 3,3 км.
От станции метро "Добрынинская" дорога пешком займёт 5 минут.
Недалеко находится Павелецкий вокзал, откуда вы можете добраться в международный аэропорт "Домодедово" всего за полчаса.

5-я налоговая

Инфраструктура Особенности бизнес-центра

2011

44581.0000

панорамное здание на первой линии домов

Открытая

Shell&core

готовы к отделке

двухтрубная система кондиционирования, система "интеллектуальное здание"

телефонная распределительная система, оптоволоконный интернет

круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализация

6 панорамных пассажирских лифтов

парковка на 317 машиномест

О бизнес-центре Бизнес-центр "LIGHTHOUSE" (ЛайтХаус) не оставит равнодушным даже самого искушенного арендатора - во внешнем облике урбанистического здания главенствуют строгие геометрические формы, последние архитектурные тенденции и универсальное панорамное остекление, создающее респектабельный имидж и снабжающее внутреннее пространство естественным освещением. Кроме того, объект находится в престижном московском районе - Замоскворечье, где уже не первый год расположены офисы ведущих российских и международных компаний. Предлагаемые в аренду помещения находятся в состоянии "shell&core", спроектирована свободная планировка этажей, за счёт чего вы сможете организовать рабочие места с учётом любых дизайнерских предпочтений. В БЦ "LIGHTHOUSE" установлена система "интеллектуальное здание", ориентированная на централизованный контроль над инженерными системами. Введены в эксплуатацию устройства двухтрубного кондиционирования, рассчитанные на поддержание уютного микроклимата.