Бизнес центр оружейный. Раньше я его называл Мордором

The Village продолжает рассказывать про знаковые нежилые здания Москвы. В новом выпуске - высотка в Оружейном переулке. Сейчас 49,9 % площадей здания принадлежат Сбербанку, столько же «Мегафону», еще на 3 тысячах квадратных метров располагается фитнес-клуб World Class. Мы побывали в «Башне», или «Зиккурате», как называют свой офис сотрудники, чтобы узнать, как там работается.

Расположение: Оружейный переулок, 41

Годы строительства: 2006–2016

Архитектор: «Моспроект-2», Михаил Плеханов

Резиденты: Сбербанк, «Мегафон» и его дочерние компании, World Class

История

Высотка в Оружейном переулке не могла построиться десять лет. В начале 2000-х участок на углу Садовой-Каретной и Долгоруковской поделили известный «Донстрой» и неизвестный ЗАО «Дизар» - вместе они должны были построить офисно-гостиничный комплекс. Вскоре случился архитектурный скандал: «Дизар» снес руины старинного дома-кузницы, подлежавшего восстановлению, и потерял право на строительство.

Оставшийся «Донстрой» объявил внутренний конкурс архитектурных проектов. Его выиграл «Моспроект-2» Михаила Посохина, построивший в Москве неоднозначные комплексы «Охотный Ряд», «Лотте Плаза» и «Новинский пассаж». Автором проекта высотки стал архитектор Михаил Плеханов. В 2006-м на огороженном пустыре начали работы, два года спустя, в разгар кризиса, все остановилось. Архитектор Николай Лызлов рассказывает: «Оскар Нимейер говорил, что дом должен быть красивым на любой стадии строительства. У этого дома скелет был по-настоящему красивым, когда возвышался над Садовым кольцом прекрасной и мрачной руиной. У меня тогда даже появилась мысль, что неплохо было бы его законсервировать, засыпать перекрытия землей и засадить разными растениями, заселить все мелким зверьем и птицами - это было еще до проекта парка „Зарядье“».

Безлюдная руина на Садовом успела поменять владельцев: вначале компания «ДС Девелопмент» заявила о готовности продолжить строительство, позже о планах вложиться в проект и открыть в здании свои офисы рассказали Сбербанк и структуры Алишера Усманова. Строительство возобновили только в 2012 году.

«Через какое-то время дому стали примерять разные одежды - варианты навесных фасадов. Перебрав много всяких, остановились на строгом белом, несколько в стиле ар-деко, массивном, от слова „массив“, без противной дребезжащей многослойности вентфасадов, - говорит Николай Лызлов. - Несмотря на декоративность, в здании нет неприятной бутафорской картонности, которая так присуща всем новым домам Москвы, построенным в исторических и классических стилях. Хотя архитектура „Башни“ и отсылает к воспоминаниям о московских высотках, дом очень, очень современен».

Нового владельца не устроило плоское завершение кровли, и он попросил приделать какой-нибудь шпиль. «Появилась пипка на голове, но и она не смогла испортить здания, хотя его слегка опростила», - говорит Лызлов. Появившийся 35-метровый шпиль заммэра Москвы Марат Хуснуллин объяснил необходимостью «сохранения известного символа города - высотки, ставшей достопримечательностью».

Здание сдали в эксплуатацию в 2015 году. Весь прошлый год высотка потихоньку заселялась: с одного крыла подразделениями Московского банка Сбербанка, с другого - « » и связанными с ним компаниями. Примеров, когда крупные компании выкупают целые башни и здания, много, отмечает директор департамента офисной недвижимости S. A. Ricci Дмитрий Жидков. В «Москва-Сити» башня «Эволюция» принадлежит «Транснефти», башня «Федерация Запад» - банку ВТБ. Сбербанк, помимо «Оружейного», владеет бизнес-центром President Plaza, которое досталось ему в 2016 году в счет погашения долгов. Жидков отмечает, что причин приобретения в собственность целого здания у компаний может быть несколько: кто-то делает это, чтобы подчеркнуть масштаб и уровень бренда. Кроме того, такой вариант позволяет существенно сэкономить и организовать пространство на свой вкус, превратив нейтральный офис в штаб-квартиру компании.

Алия Кирьянова

директор управления продаж продуктов благосостояния Московского банка Сбербанка

В Сбербанке неважно, как называется должность, важна зона, за которую отвечаешь. Мы занимаемся инвестиционным, страховым и пенсионным бизнесом. В подразделении, которым я руковожу, 80 человек: некоторые сами занимаются продажами, другие передают навыки по продажам. Все - «играющие тренеры».

Мы анализируем пятилетние и годовые тренды на рынке страхования. Сегодня многие разработки связаны с медициной. В США, например, есть компания Oscar, которая взяла на себя роль посредника между человеком и здравоохранением. Компания выбирает за вас лучшего врача, лучшее время посещения и лучшие условия. Мы также стараемся увидеть потребности клиентов и сворачиваем их в банковские продукты.

Переезд занял один день. А еще мы пригласили батюшку, который все освятил и прочитал молитву, запустили котенка

Мой рабочий день, наверное, самый нетипичный для банка. В офисе меня можно застать только раз в неделю - в понедельник. Это классический офисный день: оперативные совещания и взаимодействие с коллегами. Вторник - это run-business: текущие дела и решение проблем партнеров и сотрудников. Среда - день, посвященный блоку change: проектная деятельность, связанная с будущими разработками. Четверг - день работы с командой, а пятница - чисто полевой день. В календаре у меня все очень жестко, иначе не уложиться.

Раньше Московский банк сидел на девяти площадках, а теперь на одной - коммуникации так строятся гораздо быстрее. Мы въехали в высотку весной этого года, самыми последними из всех подразделений, и нам было гораздо проще - мы почти не застали строительства. Переезд занял один день. А еще мы пригласили батюшку, который все освятил и прочитал молитву, запустили котенка... На всех этажах офиса есть зона оупенспейса и коллаборационная открытая зона. Хотя до переезда у меня был отдельный кабинет, мне было очень легко привыкнуть к новому формату. Кабинеты - не моя история.

Здесь под боком есть практически все: много парков, Патриаршие пруды, достопримечательности. Прямо рядом с офисом находится фитнес-клуб Dr. Loder, куда я хожу заниматься. Тут куча ресторанов на любой вкус: с вегетарианским, корейским, вьетнамским и вообще каким угодно меню. А прямо над нами располагается спортивный зал Сбербанка. У себя в команде мы даже сделали график посещений. Считаю, что такие вещи способствуют настроению ходить на работу.

Сергей Лазарев

начальник отдела по продажам продуктов эквайринга Московского банка Сбербанка

Мы продаем партнерам эквайринг - обеспечиваем возможностью приема банковских карт. Я отвечаю за продажи по всей Москве, в подчинении у меня пять секторов, в каждом - от семи до 20 человек. Стандартно по понедельникам и вторникам у меня куча совещаний. При этом основная часть работы с командой происходит в полях: некоторые сотрудники проводят вне офиса три дня в неделю.

Мы стали одними из первых резидентов этой высотки. Хотя только на днях я говорил об этом с женой и понял, что мне нормально работать и в промзоне. Но я отметил, что после переезда в этот офис моя команда воспряла духом. Людям стало удобнее, и сейчас мы указываем в вакансиях как одно из преимуществ - офис класса «А» в центре города. Клево ли работать в центре? Наверное, да. Чаще всего я добираюсь до работы на общественном транспорте - электричке и метро. Дорога занимает примерно 50 минут.

Раньше я его называл Мордором. Но потом понял, что ошибаюсь. Теперь я всем рассказываю, что есть остров Готэм-Сити, где живет Бэтмен, а в нем есть здание, напоминающее наше. Особенно это сходство ощущается в непогоду

Сейчас я обедаю в офисе: у нас очень интенсивный график и мало времени, чтобы куда-то выйти. Кроме того, здесь есть два кофе-пойнта и вендинговые аппараты - не очень полезно, но эффективно, когда работы много. Раньше я думал, что буду ходить в отдельный фитнес-клуб, но сейчас мне достаточно и внутреннего спортивного зала.

Я задумывался, нравится ли мне эта высотка или нет, похожа ли она на другие высотки Москвы. Мне кажется, что это одно из самых эффектных зданий в городе. Хотя раньше я его называл Мордором. Но потом понял, что ошибаюсь. Теперь я всем рассказываю, что есть остров Готэм-Сити, где живет Бэтмен, а в нем есть здание, напоминающее наше. Особенно это сходство ощущается в непогоду.

Юлия Сафонова

менеджер по аналитике Yota

В московском офисе Yota работают 80 человек, я занимаюсь клиентской аналитикой KPI компаний и отчетностью в департаменте аналитики. Я живу недалеко отсюда, и дорога на машине занимает у меня десять минут. Пробки на моем пути не встречаются. А у тех, кто много и хорошо работает, даже есть бесплатная парковка. Я приезжаю на работу в 09:30. Завтракаю здесь, работаю, на обед в 14–15 часов иду в столовую на втором этаже. В 19:00 рабочий день, как правило, заканчивается. В округе я хожу в бар «Дорогая, я перезвоню» и в «Рынок и общепит». Часто гуляю.

Я называю здание «Башней», а кто-то зовет его «Зиккуратом». Высотка глаз не режет, мне даже нравится. Может, потому что я не так давно живу в Москве и не видела, что было раньше на этом месте. Она для меня существует как факт. Когда гуляешь в центре или едешь неподалеку, высотку отовсюду видно. Напоминает о работе.

Гюзэль Трегулова

старший менеджер продуктов NetbyNet

Я занимаюсь продуктовым портфелем бренда Wifire в команде маркетинга. Мы мониторим состояние рынка, отслеживаем новшества в телеком-отрасли, разрабатываем концепции новых продуктов. Держать руку на пульсе и успевать за всеми изменениями сложно, но иначе продукт быстро станет неактуальным.

NetbyNet занимает в здании один этаж. Каждый этаж высотки посвящен какому-то городу, для удобства навигации здесь есть улицы и названия переговорок. У нас это Санкт-Петербург со «Стрелкой Васильевского острова», а у соседей из Калининграда есть «Янтарный пляж».

Наш переезд был грандиозным. До этого мы занимали кабинеты на нескольких этажах, и часто сотрудники, работающие над одним проектом, находились в разных локациях. Вначале переезд в оупенспейс был для меня стрессом, но сейчас я вижу, что преимуществ гораздо больше и возможность для уединения тоже есть.

Этаж	Площадь	Готовность	Сделка
2	410 м²	с отделкой	снять
25	760 м²	с отделкой	снять
19	915 м²	с отделкой	снять
10	1500 м²	с отделкой	снять
5	2320 м²	с отделкой	снять
28	5730 м²	с отделкой	снять
13	6060 м²	с отделкой	снять
12	8085 м²	с отделкой	снять
21	10100 м²	shell&core	снять
11	13000 м²	shell&core	снять
2	16900 м²	с отделкой	снять
2-30	24800 м²	с отделкой	снять

Арендаторы Оружейный 41

Сбербанк России
Мегафон Ритейл
NetByNet
MegaLabs
Скартел
Yota
World Class

Бизнес центр Оружейный 41 в СМИ

Офисный центр Оружейный в Москве Яндекс.Карты. Офисный центр Оружейный в Москве с рейтингом, отзывами и фотографиями. Адреса, телефоны, часы работы, схема проезда.

Бизнес-центр Оружейный 41 | БЦ Оружейный 41 | Аренда офиса. Бизнес-центр «Оружейный 41», это многофункциональное строение из стекла и бетона, расположившееся на оживлённой развязке у Садового кольца.

Бизнес-центр Оружейный, БЦ Оружейный Москва. Аренда офиса. Бизнес-центр в центре. Фотографии. Контакты. Бизнес-центр Оружейный один из последних “больших” офисных комплексов в центре Москвы.

БЦ Оружейный. Аренда и продажа офисов. Москва. Оружейный. Неповторимый дизайн бизнес-центра «Оружейный» с панорамным остеклением позволяет наблюдать восхитительные виды Москвы.

Многофункциональный комплекс «Оружейный» Москва. Многофункциональный комплекс “Оружейный” (Оружейный пер., 41), главная башня в высоту должна составить 34 этажа или 148 метров.

Фитнес-клуб Оружейный, Оружейный переулок, 41. Тренажерный зал Оружейный в Москве у метро Маяковская. МФК “Оружейный” высотка в Оружейном переулке. Многофункциональный комплекс “Оружейный” находится по адресу Оружейный переулок, 41.

Бизнес Центр “Оружейный 41”, Москва свободные офисы. Аренда офисов и офисных помещений в бизнес-центре Оружейный 41 без комиссии и без посредников | город Москва, Тверской район, Оружейный переулок, 41.

МАТК Оружейный переулок, владение 41. Класс: «А». Адрес: г.Москва, Оружейный переулок, вл. 41. Площадь строений: 188 693 кв. м. Энерговооруженность: 750 кВТ.

Вместе с «оружейный 41» ищут:
оружейный переулок 41
оружейный переулок 41 что за здание
оружейный переулок 41 сбербанк
оружейный переулок 41 на карте москвы
новый офис мегафон на оружейном

Оружейный переулок д. 41 на карте Москва. На странице представлены сведения об адресе Оружейный пер., дом 41: расположение на карте, район, округ, индекс дома.

Оружейный, многофункциональный комплекс Москва. Оружейный, многофункциональный комплекс, улица Оружейный переулок, 41 в Москве: организации в здании и удобные способы доехать до места.

Бизнес-центр Оружейный | Аренда офиса в БЦ. Маяковская. Адрес: Москва, Оружейный переулок, 41. Аренда офиса Бизнес-центр Оружейный. Метраж. Этаж.

Аренда офиса, 1070 м² Москва Оружейный переулок 41. Многофункциональный комплекс «Оружейный, 41», это масштабный проект с неповторимым дизайном, занимающий площадь более 150 тыс кв.м.

Оружейный переулок, 41 на карте. Яндекс.Карты. Оружейный переулок, 41 в Москве, как добраться на машине или на транспорте. Все организации по адресу: Оружейный переулок, 41 и рядом.

Бизнес-центр Оружейный 41 | БЦ Оружейный 41. Транспортная доступность Оружейный 41. Рядом пролегает Садовая-Каретная, Долгоруковская и Краснопролетарская улица.

Бизнес-центр Оружейный | Аренда офиса. Бизнес-центр «Оружейный» расположен по адресу Москва, Оружейный переулок, 41 в районе Тверский, ЦАО города Москвы.

Что это за здание в Москве. Бизнес-центр “Оружейный 41”. Адрес: Оружейный переулок, 41, фактически находится на внешней стороне Садового кольца.

Сбербанк открыл в Москве знаменитый долгострой, 28 декабря в «восьмой высотке» так окрестили москвичи долгострой в Оружейном, 41 открылась штаб-квартира Сбербанка.

Новая высотка в Москве в старом американском стиле. В Москве появилось очень красивое здание многофункциональный комплекс «Оружейный» в Оружейном переулке, 41.

Расположение
Многофункциональный комплекс “Оружейный” находится по адресу: Оружейный переулок, 41. В пешей доступности располагаются станции метрополитена «Маяковская» и «Новослободская». Бизнес-центр имеет удобные выезды на Садовое и Бульварное кольцо, улицы Тверскую, Новослободскую и Петровку.

Об объекте
Бизнес-центр класса «А» “Оружейный” представляет собой комплекс из трех секций (А, В и С), строившихся в течении семнадцати лет и сданных в эксплуатацию в 2016 году. Общая площадь составляет 183381 кв.м, из которых под офисы отведены 120000 кв.м. Центральный корпус высотой двадцать восемь этажей окружен двумя тринадцатиэтажными строениями. Сегменты А и В отведены под офисы, в сегменте С располагаются торговые площади с многоступенчатые атриумом. Фасады зданий представлены панорамным остеклением. Входные группы представительского класса оформлены с помощью элитных материалов. Аренда в БЦ “Оружейный” возможна от 150 кв.м. Сдаются офисные и торговые open space пространства в предчистовой отделке.

Технические характеристики
Инженерно-техническое оснащение здания включает в себя системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования с регулировкой режима, спринклерного пожаротушения с оповещением. Общее количество лифтов, установленных во всех сегментах, составляет сорок четыре штуки. Безопасность объекта обеспечивается круглосуточным режимом охраны с видеомониторингом происходящего, а также системой контроля и управления доступом.

Парковка
Подземный многоуровневый паркинг, вместимостью 1300 автомашин.

Инфраструктура
На территории делового комплекса сотрудники и посетители могут воспользоваться услугами супермаркета, ресторана, разнообразных магазинов, фитнеса и бассейна.